发布时间: 2019-10-11 作者:本站编辑 来源: 本站原创
集中专题调研发现问题和征求意见清单
调研人:金保彩、中心党委成员 填报日期:2019年8月8日
问题编号 |
调研发现的问题 (征求到的意见) |
解决问题的措施或建议 |
解决问题所做工作及成效 |
备注 |
1 |
围绕供地工作实际,从落实土地供应计划、推进对外招商及完善土地交易规则等方面,积极推进土地市场建设活动,但深度还不够、力度有待加强 |
继续加强部门协调联动和对各类项目的跟踪服务力度,有计划、有步骤地推动项目办理基础性工作,又好又快地承办好土地招拍挂活动 |
上半年,全市土地市场“量价齐升”,土地成交总金额948亿元,达到历史同期的最高水平。从土地成交口径统计,超额完成“时间过半、任务过半”要求,市场发展质量和运行效益成果显著,为全年度工作目标的实现打下坚实基础 |
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2 |
土地市场分析和研究能力有待加强,紧扣市场的应变能力要进一步提升,切实把调研成果转化为解决问题的具体行动有待加强 |
对照认真中央、省、市加快房地产市场调控的有关要求,掌握相关政策举措和实施情况,了解并借鉴现有的研究成果,全面提升土地资产管理和土地市场运营能力
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针对目前国内外复杂多变的环境,进一步提升市场分析和研究能力,充分利用内刊、土地市场网等多种途径,积极跟踪分析土地市场运行态势,为上级部门落实宏观调控政策、实施科学管理提供依据和参考 |
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3 |
服务企业形式不够丰富、对重点项目服务提前介入和针对性服务还不够 |
对即将进入招商环节的重点项目,做到提前介入,提前服务,大力推进土地招商推介工作,积极引导市场供求关系,确保年度目标任务的全面完成 |
采取多种措施优化服务质量,切实服务企业,大力推进土地招商推介工作 |
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4 |
联系群众和企业做的还不够,服务意识和服务质量有待全面提升 |
继续做好“走出去”“请进来”,主动调研,现场解答各区、储备机构供地疑难问题,继续开好开发企业季度座谈会,征询企业在土地供应节奏、项目竞买方式等方面的意见和建议,全面提升服务质量和水平 |
通过联系武汉城市圈各城市国土部门以及各土地储备机构、房地产企业,采取举办土地招商推介会等形式,深入基层了解情况,确保年度目标任务的全面完成
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5 |
供地工作要常抓不懈,供地思路要还需进一步优化,根据市场新形势不断调整供地节奏。 |
及时优化供地思路,继续加大供地力度,以年度土地供应目标为核心,继续保持当前每月2~3批次公告的发布速度在严守不出现“单价”、“总价”地王调控红线不动摇的前提下,合理安排土地供应时序、布局和结构,提升市场活跃度,
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我市逐步构建了价格合理、供求平衡、保障多元、风险可控、预期平稳的土地市场
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