一、本周市场总结

2019年第37周（2019.9.9~2019.9.15，以下简称“本周”），全市土地一级市场已累计公开推出各类用地（包括房地产用地及工业用地，下同）260宗，土地面积约1612.98公顷。其中，已累计公开推出房地产用地121宗、743.72公顷；工业用地139宗、869.26公顷。

截至本周，市土地交易中心土地二级市场已累计受理项目17宗、39.35公顷。其中，已办结9宗、6.60公顷。

二、土地一级市场情况

1.本周土地一级市场成交情况

（单位：宗、公顷、万平方米）

2.土地一级市场各储备机构累计推出用地情况

（包含公开推出的房地产用地及工业用地，单位：公顷）

3.本周土地一级市场公告情况

（单位：宗、平方米、万元）

备注：项目实际以正式公告为准。

三、下周展望

2019年第38周（2019.9.16~2019.9.22），土地一级市场拟成交：房地产用地6宗，24.93公顷，起始总价约25.89亿元；工业用地1宗，29.61公顷，起始总价约2.53亿元。

1. 下周将揭牌项目区域土地面积分布情况

（土地面积，单位：平方米）

2.下周将揭牌项目区域起始价分布情况

（成交金额：万元）

四、政策及市场动态

近日，为贯彻落实房地产长效管理机制，实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标，促进房地产市场平稳健康发展，合肥市自然资源和规划局发布公告如下：
    1、调整商品住宅用地定价方式。建立房价和地价联动机制，根据拟供应商品住宅用地周边新建商品住房销售综合均价和二手房成交价格情况，按宗地确定拟供应商品住宅用地最高限价、参考价（即起拍价）。
    2、调整商品住宅用地拍卖方式。将“价高者得+最高限价时转为摇号”的拍卖方式调整为“价高者得+最高限价时转竞自持用于租赁的商品住房”。竞价达到最高限价时，转竞拍自持用于租赁的商品住房。自持用于租赁的商品住房应相对集中，成幢连片；其不动产权证书统一首次登记至竞得人或其成立的全资子公司名下；与可售商品住房共享小区配套设施。自持用于租赁商品住房实行全装修交付，不得分割转让、不得改变房屋用途，单次租期不得超过15年。