发布时间： 2019-08-02 作者：本站编辑 来源： 本站原创
一、本周市场总结
2019年第31周（2019.7.29~2019.8.4，以下简称“本周”），全市土地一级市场已累计公开推出各类用地（包括房地产用地及工业用地，下同）235宗，土地面积约1433.12公顷。其中，已累计公开推出房地产用地113宗、699.38公顷；工业用地122宗、733.74公顷。
截至本周，市土地交易中心土地二级市场已累计受理项目17宗、39.35公顷。其中，已办结9宗、6.60公顷。
二、土地一级市场情况
1.本周土地一级市场成交情况
（单位：宗、公顷、万平方米）
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2019行政区 |
招标、拍卖、挂牌出让公开成交 |
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房地产开发用地 |
工业用地 |
全市合计 |
|||||||
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宗数 |
土地 面积 |
规划建筑面积 |
宗数 |
土地 面积 |
规划建 筑面积 |
宗数 |
土地 面积 |
规划建筑面积 |
|
|
中心城区 |
3 |
13 |
53 |
0 |
0 |
0 |
3 |
13 |
53 |
|
江汉区 |
1 |
7 |
26 |
0 |
0 |
0 |
1 |
7 |
26 |
|
汉阳区 |
2 |
6 |
27 |
0 |
0 |
0 |
2 |
6 |
27 |
|
新城区、开发区 |
0 |
0 |
0 |
4 |
24 |
41 |
4 |
24 |
41 |
|
汉南区 |
0 |
0 |
0 |
2 |
7 |
7 |
2 |
7 |
7 |
|
蔡甸区 |
0 |
0 |
0 |
1 |
11 |
28 |
1 |
11 |
28 |
|
新洲区 |
0 |
0 |
0 |
1 |
6 |
6 |
1 |
6 |
6 |
2.土地一级市场各储备机构累计推出用地情况
（包含公开推出的房地产用地及工业用地，单位：公顷）
3.本周土地一级市场公告情况
（单位：宗、平方米、万元）
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地块 编号 |
土地位置 |
土地 面积 |
土地 用途 |
容积率 |
竞买保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
原土地使用人 |
|
工DK(2018-02)07 |
东湖开发区凤凰山产业园凤凰园三路以南、凤凰园东路以西 |
9962.46 |
工业用地 （计算机通信和其他电子设备制造业） |
≥1.5 |
479 |
479 |
东湖开发区土地储备分中心 |
|
工DK(2019-01)03 |
神墩四路以东，神墩一路以西，高新二路以北 |
13659.50 |
工业用地 (医药制造业) |
≥1.5 |
533 |
533 |
东湖开发区土地储备分中心 |
|
工DXH（2019）030号 |
径河街海城四路以西、黄狮海南路以南 |
3098.58 |
交通服务场站用地 |
0.8 |
85 |
137 |
东西湖区土地整理储备中心 |
|
工DXH（2019）031号 |
将军路街银潭路以北、文业路以西 |
12027.74 |
交通服务场站用地 |
2 |
400 |
690 |
东西湖区土地整理储备中心 |
|
P（2019）098号 |
黄陂区武湖街新港铁路以北、胜海大道以西 |
61058.89 |
住宅、道路 |
1.0-3.0 |
34900 |
69800 |
黄陂区土地储备中心 |
|
P（2019）099号 |
黄陂区武湖街新港铁路以北、胜海大道以西 |
101110.17 |
住宅、道路 |
1.0-2.8 |
60500 |
121000 |
黄陂区土地储备中心 |
|
P（2019）100号 |
江夏区庙山产业园普安村、向阳村 |
64991.77 |
住宅、商服 |
住宅1.0-2.5、商服2.5 |
76080 |
76080 |
武汉市江夏区土地整理储备供应中心 |
|
P（2019）101号 |
江夏区纸坊街城关村 |
16898.41 |
住宅 |
1.0-3.85 |
32820 |
32820 |
武汉市江夏区土地整理储备供应中心 |
|
P（2019）102号 |
青山区群联村 |
2585.96 |
工业 |
0.6 |
260 |
260 |
武汉市青山区土地储备整理中心 |
|
P（2019）103号 |
东湖新技术开发区神墩一路以南、松涛路以西 |
4074.85 |
商服 |
5.7 |
4965 |
4965 |
武汉市土地整理储备中心东湖新技术开发区分中心 |
|
P（2019）104号 |
江岸区中山大道与解放公园路交汇处 |
24189.12 |
住宅、商服、公园与绿地 |
6.2 |
38260 |
191300 |
武汉市土地整理储备中心（地铁建设分中心） |
|
P（2019）105号 |
洪山区青菱街杨林村 |
94300.00 |
住宅、商服、公园与绿地 |
2.5 |
109200 |
109200 |
洪山区土地整理储备中心 |
|
P（2019）106号 |
洪山区青菱街杨林村 |
98500.00 |
住宅、商服、公园与绿地 |
2.5 |
115900 |
115900 |
洪山区土地整理储备中心 |
|
P（2019）107号 |
汉阳区四新北路与四新中路交叉口西北角04C4地块 |
52435.00 |
住宅、商服、公园绿地 |
3.25 |
68120 |
68120 |
武汉市土地整理储备中心（新区分中心） |
备注：项目实际以正式公告为准。
三、政策及市场动态
中共中央政治局于7月30日召开会议，会议强调做好下半年经济工作意义重大。要坚持稳中求进工作总基调，坚持以供给侧结构性改革为主线，坚持新发展理念、推动高质量发展，坚持推进改革开放，坚持宏观政策要稳、微观政策要活、社会政策要托底的总体思路，统筹国内国际两个大局，统筹做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定各项工作，促进经济持续健康发展。要实施好积极的财政政策和稳健的货币政策。财政政策要加力提效，继续落实落细减税降费政策。货币政策要松紧适度，保持流动性合理充裕。要紧紧围绕“巩固、增强、提升、畅通”八字方针，深化供给侧结构性改革，提升产业基础能力和产业链水平。深挖国内需求潜力，拓展扩大最终需求，有效启动农村市场，多用改革办法扩大消费。推进金融供给侧结构性改革，引导金融机构增加对制造业、民营企业的中长期融资，把握好风险处置节奏和力度，压实金融机构、地方政府、金融监管部门责任。科创板要坚守定位，落实好以信息披露为核心的注册制，提高上市公司质量。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。
