一、本周市场总结

2019年第30周（2019.7.22~2019.7.28，以下简称“本周”），全市土地一级市场已累计公开推出各类用地（包括房地产用地及工业用地，下同）221宗，土地面积约1377.23公顷。其中，已累计公开推出房地产用地104宗、647.62公顷；工业用地117宗、729.61公顷。

截至本周，市土地交易中心土地二级市场已累计受理项目17宗、39.35公顷。其中，已办结9宗、6.60公顷。

二、土地一级市场情况

1.本周土地一级市场成交情况

（单位：宗、公顷、万平方米）

2.土地一级市场各储备机构累计推出用地情况

（包含公开推出的房地产用地及工业用地，单位：公顷）

3.本周土地一级市场公告情况

（单位：宗、平方米、万元）

备注：项目实际以正式公告为准。

三、下周展望

2019年第31周（2019.7.29~2019.8.4），土地一级市场拟成交：房地产用地3宗、13.77公顷，起始总价约35.05亿元，工业用地5宗，26.76公顷，起始总价约1.19亿元。

1. 下周将揭牌项目区域土地面积分布情况

（土地面积，单位：平方米）

2.下周将揭牌项目区域起始价分布情况

（成交金额：万元）

四、政策及市场动态

江苏省苏州市政府7月24日出台进一步完善房地产市场平稳健康发展的工作意见，收紧了调控政策。明确自7月25日起，从用地出让、居民购房、住房转让、信贷税收四方面合理引导住房需求，抑制投机炒房，稳定市场预期。其中，限购方面，苏州市非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。限售方面，苏州扩大住房限制转让实施范围，即苏州市区范围内新取得预（销）售许可的商品住房项目（含已取得预售许可尚未开始网签的项目），购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让；二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。