发布时间: 2019-06-24 作者:本站编辑 来源: 本站原创
一、本周市场总结
2019年第24周(2019.6.10~2019.6.16,以下简称“本周”),全市土地一级市场已累计公开推出各类用地(包括房地产用地及工业用地,下同)205宗,土地面积约1293.20公顷。其中,已累计公开推出房地产用地103宗、658.55公顷;工业用地102宗、634.65公顷。
截至本周,市土地交易中心土地二级市场已累计受理项目17宗、39.35公顷。其中,已办结9宗、6.60公顷。
二、土地一级市场情况
1.本周土地一级市场成交情况
(单位:宗、公顷、万平方米)
2019行政区 |
招标、拍卖、挂牌出让公开成交 |
||||||||
房地产开发用地 |
工业用地 |
全市合计 |
|||||||
宗数 |
土地 面积 |
规划建筑面积 |
宗数 |
土地 面积 |
规划建 筑面积 |
宗数 |
土地 面积 |
规划建筑面积 |
|
中心城区 |
0 |
0 |
0 |
1 |
4 |
9 |
1 |
4 |
9 |
洪山区 |
0 |
0 |
0 |
1 |
4 |
9 |
1 |
4 |
9 |
新城区、开发区 |
0 |
0 |
0 |
4 |
11 |
27 |
4 |
11 |
27 |
东西湖区 |
0 |
0 |
0 |
4 |
11 |
27 |
4 |
11 |
27 |
2.土地一级市场各储备机构累计推出用地情况
(包含公开推出的房地产用地及工业用地,单位:公顷)
3.本周土地一级市场公告情况
(单位:宗、平方米、万元)
地块 编号 |
土地位置 |
土地 面积 |
土地 用途 |
容积率 |
竞买保证金(万元) |
起始价 (万元) |
原土地使用人 |
工XZ(2019)05号 |
新洲区阳逻街 红岗村 |
18557 |
工业用地 |
1 |
743 |
743 |
新洲区土地储备中心 |
工XZ(2019)06号 |
新洲区阳逻街 红岗村 |
4626 |
工业用地 |
1 |
186 |
186 |
新洲区土地储备中心 |
P(2019)092号 |
蔡甸区索河街嵩阳大道以北(索河街石港村、嵩阳村) |
37088 |
商服 |
0.4 |
19830 |
19830 |
蔡甸区土地储备中心 |
备注:项目实际以正式公告为准。
三、下周展望
2019年第25周(2019.6.17~2019.6.23),土地一级市场拟成交:房地产用地9宗、26.20公顷,起始总价约18.98亿元。
1.下周将揭牌项目区域土地面积分布情况
(土地面积,单位:平方米)
2.下周将揭牌项目区域起始价分布情况
(成交金额:万元)
四、政策及市场动态
《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》(以下简称《意见》)近日发布,据自然资源部国土空间规划局副局长张兵介绍,此次发布的《意见》明确了建立国土空间规划体系并监督实施的时间表:到2020年,基本建立国土空间规划体系,逐步建立起“多规合一”的规划编制审批体系、实施监管体系、法规政策体系和技术标准体系;基本完成市县以上各级国土空间总体规划的编制,初步形成全国国土空间开发保护的“一张图”。到2025年,健全国土空间规划的法规政策和技术标准体系。到2035年,全面提升国土空间治理体系和治理能力现代化水平。国土空间规划是国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图,是各类开发保护建设活动的基本依据。