一、本周市场总结

2019年第19周（2019.5.6~2019.5.12，以下简称“本周”），全市土地一级市场已累计公开推出各类用地（包括房地产用地及工业用地，下同）156宗，土地面积约1109.21公顷。其中，已累计公开推出房地产用地71宗、522.34公顷；工业用地85宗、586.87公顷。

截至本周，市土地交易中心土地二级市场已累计受理项目16宗、37.68公顷。其中，已办结9宗、6.60公顷。

二、土地一级市场情况

1.本周土地一级市场成交情况

（单位：宗、公顷、万平方米）

2.土地一级市场各储备机构累计推出用地情况

（包含公开推出的房地产用地及工业用地，单位：公顷）

3.本周土地一级市场发布公告情况

备注：项目实际以正式公告为准。

三、二级市场成交情况

四、下周展望

2019年第20周（2019.5.13~2019.5.19），土地一级市场拟成交：房地产用地8宗、45.47公顷，起始总价约53.18亿元。工业用地6宗、39.78公顷，起始总价约1.47亿元。

1.下周将揭牌房地产用地区域土地面积分布情况

（土地面积，单位：平方米）

2.下周将揭牌房地产用地区域起始价分布情况

（成交金额：万元）

五、政策及市场动态

5月6日，国家发改委召开专题新闻发布会，介绍关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系有关情况，并回答记者提问。国家发改委发展战略和规划司司长陈亚军表示，绝不能搞选择性落户，放宽落户不等于放松对房地产的调控，并不是放弃对人口的因城施策。陈亚军表示，放宽落户不等于放松对房地产的调控。不管户籍制度怎么改，“房子是用来住的，不是用来炒的”这个定位是必须坚持、不能动摇的。因此应该始终把房地产平稳健康发展这个底线坚持好，城市既要满足刚性和改善性的住房需求，同时又要坚决避免投机者借机“钻空子”，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制，防止房价大起大落。

陈亚军表示，超大城市、特大城市要更多的通过优化积分落户的政策来调控人口，既要留下愿意来城市发展、能为城市做出贡献的人口，又要立足城市功能定位，防止无序的蔓延。同时个别的超大城市、特大城市还是要严格把握好人口总量控制的这条线，合理疏解中心城区非核心功能，引导人口合理的流动和分布，防止“大城市病”的发生。