一、本周市场总结

2019年第17周（2019.4.22~2019.4.26，以下简称“本周”），全市土地一级市场已累计公开推出各类用地（包括房地产用地及工业用地，下同）144宗，土地面积约1042.51公顷。其中，已累计公开推出房地产用地71宗、518.56公顷；工业用地73宗、523.95公顷。

截至本周，市土地交易中心土地二级市场已累计受理项目15宗、36.64公顷。其中，已办结6宗、3.78公顷。

二、土地一级市场情况

1.本周土地一级市场成交情况

（单位：宗、公顷、万平方米）

2.土地一级市场各储备机构累计推出用地情况

（包含公开推出的房地产用地及工业用地，单位：公顷）

三、下周展望

2019年第18周（2019.4.29~2019.5.5），土地一级市场拟成交：房地产用地5宗、13.68公顷，起始总价约45.97亿元。工业用地1宗、3.93公顷，起始总价约0.15亿元。

1.下周将揭牌房地产用地区域土地面积分布情况

（土地面积，单位：平方米）

2.下周将揭牌房地产用地区域起始价分布情况

（成交金额：万元）

四、政策及市场动态

中共中央政治局4月19日召开会议，分析研究当前经济形势，部署当前经济工作。对于房地产市场，此次政治局会议作出如下表态——要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

为落实中央关于房地产调控相关要求，实现因城施策、分类调控目标，自然资源部近日下发通知要求，做好2019年住宅用地“五类”调控目标制定实施工作。通知要求，地级以上城市、地州盟所在地和百万人口以上县（县级市），根据商品住房库存消化周期（截至2019年3月），结合本地土地市场实际，切实优化住宅用地供应，实施差别化调控政策，在上年住宅用地供应分类调控目标基础上，调整确定2019年住宅用地供应“五类”（显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停）调控目标。其中，消化周期在36个月以上的，应停止供地；36~18个月的，要适当减少供地；18~12个月的，维持供地持平水平；12~6个月的，要增加供地；6个月以下的，要显著增加并加快供地。