发布时间： 2019-04-16 作者：本站编辑 来源： 本站原创
一、本周市场总结
2019年第14周（2019.4.1~2019.4.7，以下简称“本周”），全市土地一级市场已累计公开推出各类用地（包括房地产用地及工业用地，下同）115宗，土地面积约888.44公顷。其中，已累计公开推出房地产用地57宗、446.63公顷；工业用地58宗、441.80公顷。
截至本周，市土地交易中心土地二级市场已累计受理项目15宗、36.64公顷。其中，已办结6宗、3.78公顷。
二、土地一级市场情况
1.本周土地一级市场成交情况
（单位：宗、公顷、万平方米）
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行政区 |
招标、拍卖、挂牌出让公开成交 |
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房地产用地 |
工业用地 |
全市合计 |
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宗数 |
土地面积 |
规划建筑面积 |
宗数 |
土地面积 |
规划建筑面积 |
宗数 |
土地面积 |
规划建筑面积 |
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全市合计 |
0 |
0 |
0 |
2 |
21 |
40 |
2 |
21 |
40 |
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中心城区 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
江岸 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
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江汉 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
硚口 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
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汉阳 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
武昌 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
青山 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
洪山 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
新城区、开发区 |
0 |
0 |
0 |
2 |
21 |
40 |
2 |
21 |
40 |
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东西湖区 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
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汉南区 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
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蔡甸区 |
0 |
0 |
0 |
1 |
13 |
32 |
1 |
13 |
32 |
|
江夏区 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
黄陂区 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
新洲区 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
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东湖开发区 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
经济开发区 |
0 |
0 |
0 |
1 |
8 |
8 |
1 |
8 |
8 |
2.本周土地一级市场新增公告项目情况
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地块 编号 |
土地位置 |
土地 面积 （㎡） |
土地 用途 |
规划指标 要求 |
出让年限 |
出让方式 |
竞买保证金（万元） |
起始价 （万元） |
原土地 使用人 |
|
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容积率 |
建筑密度 |
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工DXH（2019）019 |
东山街一零七国道以东、荷沙路以北 |
39328.7 |
电气机械及器材制造业 |
1.2-2.5 |
40%-55% |
50年 |
网上挂牌 |
1000 |
1540 |
东西湖区土地整理储备中心 |
|
P（2019）043 |
武钢北湖经济开发公司（武钢北湖农场一期地块） |
71338 |
工业 |
1 |
0.4 |
工业50年 |
网上挂牌 |
1290 |
6420 |
武汉市青山区土地整理储备中心 |
|
工XZ (2019) 04 |
阳逻街 邱栗村 |
99999.2 |
工业 用地 |
≥1.0 |
≥40% |
50年 |
网上挂牌 |
2625 |
2625 |
新洲区土地储备中心 |
3.土地一级市场各储备机构累计推出用地情况
（包含公开推出的房地产用地及工业用地，单位：公顷）
三、本周土地二级市场成交情况（已办结）
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项目类型 |
转让方 |
受让方 |
地块坐落 |
土地性质 |
成交面积 （平方米） |
|
出让地转让 |
武汉塔子湖置业 |
武汉辉卓置业 |
江岸区塔子湖村K5 |
商服用地 |
7058.44 |
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租赁用地 |
武汉华宇燃料物资 |
孙桂琴、管署明、李萍、 葛聪良 |
武昌区杨园街 147号 |
商服用地 |
3056.51 |
|
租赁用地 |
武汉华宇燃料物资 |
孙桂琴、管署明、李萍、 葛聪良 |
武昌区杨园街 19号 |
商服用地 |
3444.78 |
四、下周展望
2019年第15周（2019.4.8~2019.4.14），土地一级市场拟成交：房地产用地11宗、86.08公顷，起始总价约106.11亿元。工业用地8宗、40.46公顷，起始总价约15.22亿元。
1.下周将揭牌房地产用地区域土地面积分布情况
（土地面积，单位：平方米）
2.下周将揭牌房地产用地区域起始价分布情况
（成交金额：万元）
五、政策及市场动态
近期，国家统计局发布了2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，全国一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨；二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨，二手住宅环比下降
2月份，各地继续落实地方调控主体责任，坚持因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.1%，涨幅比上月扩大0.8个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点，比上年同月回落1.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.0%和8.2%，涨幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.1%和8.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。
