武汉市土地交易中心

一、本周市场总结

2019年第52周（2019.12.23~2019.12.29以下简称“本周”），全市土地一级市场已累计公开推出各类用地（包括2019年度房地产用地及工业用地，下同）383宗，土地面积约2324.46公顷。其中，已累计公开推出房地产用地213宗、1348.82公顷；工业用地170宗、975.64公顷。

截至本周，市土地交易中心土地二级市场已累计受理项目27宗、77.01公顷。其中，已办结15宗、38.71公顷。

二、土地一级市场情况

1.本周土地一级市场成交情况

（单位：宗、公顷、万平方米）

2.土地一级市场各储备机构累计推出用地情况

（包含公开推出的房地产用地及工业用地，单位：公顷）

2. 本周土地一级市场公告情况

          （单位：宗、平方米、万元）

备注：项目实际以正式公告为准。

三、下周展望

2019年第53周，及2020年第1周（2019.12.30~2020.1.5），土地一级市场拟成交：房地产用地2宗，10.37公顷，起始总价约46.47亿元；工业用地1宗，2.76公顷，起始总价约0.11亿元。

1.下周将揭牌项目区域土地面积分布情况

（土地面积，单位：平方米）

2.下周将揭牌项目区域起始价分布情况

（成交金额：万元） 

四、政策及市场动态

2019年12月23日，全国住房和城乡建设工作会议在京召开。住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽全面总结了2019年住房和城乡建设工作，分析面临的形势和问题，提出2020年工作总体要求，对重点工作任务作出部署。

会议指出，2019年住房和城乡建设各项工作取得了新的进展和成效。一是扎实做好防范化解房地产市场风险、完善住房保障体系、加强城乡建设管理等工作。二是稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，落实城市主体责任制，稳步推进“一城一策”试点，房地产总体保持平稳运行，实现了稳地价、稳房价、稳预期的目标。三是扎实推进住房保障工作，城镇中低收入居民住房条件不断改善。截至2019年11月底，已开工315万套，超额完成289万套的目标任务。将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程，试点探索融资方式、群众共建等9方面体制机制。四是加快转变城市建设方式，城市高质量发展迈出新步伐。截至2019年11月底，脱贫攻坚需改造的135.2万户危房已开工97.9%。六是持续深化建筑业供给侧结构性改革，建筑业发展质量和效益不断提高。七是全面推进工程建设项目审批制度改革,优化营商环境成效显著。八是在城乡人居环境建设和整治中践行党的群众路线，美好环境与幸福生活共同缔造活动深入推进。

会议对做好2020年住房和城乡建设各项工作提出了5方面要求：一是坚定不移贯彻新发展理念，把新发展理念落实到住房和城乡建设工作的各方面、各环节。二是坚决打好三大攻坚战。全力推进农村危房改造工作，确保脱贫攻坚需改造的135.2万户危房2020年全部竣工。坚持“稳”字当头，全面落实因城施策、稳地价稳房价稳预期的长效管理调控机制，保持房地产市场平稳运行，坚决防范化解房地产市场风险。三是充分发挥群众的主体作用，共建美好家园。四是着力推动高质量发展。推动城市开发建设由增量建设为主转向存量提质改造和增量结构调整并重。以供给侧结构性改革为主线，推动住房和城乡建设政策创新、管理创新、技术创新，推进住房和城乡建设领域治理体系和治理能力现代化。五是坚持试点先行，在探索积累经验基础上推动工作全面开展。