武汉市土地交易中心

一、本周市场总结

2019年第48周（2019.11.25~2019.12.1，以下简称“本周”），全市土地一级市场已累计公开推出各类用地（包括房地产用地及工业用地，下同）384宗，土地面积约2352.72公顷。其中，已累计公开推出房地产用地214宗、1377.08公顷；工业用地170宗、975.64公顷。

截至本周，市土地交易中心土地二级市场已累计受理项目27宗、77.01公顷。其中，已办结14宗、37.94公顷。

二、土地一级市场情况

1.本周土地一级市场成交情况

（单位：宗、公顷、万平方米）

2.土地一级市场各储备机构累计推出用地情况

（包含公开推出的房地产用地及工业用地，单位：公顷）

2. 本周土地一级市场公告情况

          （单位：宗、平方米、万元）

备注：项目实际以正式公告为准。

三、下周展望

2019年第49周（2019.12.2~2019.12.8），土地一级市场拟成交：工业用地2宗，2.98公顷，起始总价约0.09亿元。

1. 下周将揭牌项目区域土地面积分布情况

（土地面积，单位：平方米）

2.下周将揭牌项目区域起始价分布情况

（成交金额：万元）

四、政策及市场动态

为充分保障农民土地承包权益，进一步完善农村土地承包经营制度，推进实施乡村振兴战略，2019年11月26日，中共中央、国务院联合发布《中共中央 国务院关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》，就保持农村土地（指承包耕地）承包关系稳定并长久不变（以下简称“长久不变”）提出如下意见：

一是保持土地承包关系稳定并长久不变，是对党的农村土地政策的继承和发展，意义重大、影响深远。

二是“长久不变”政策应以稳定基本经营制度、尊重农民主体地位、推进农业农村现代化、维护农村社会稳定作为基本原则。

三是准确把握“长久不变”政策内涵。即，保持土地集体所有、家庭承包经营的基本制度长久不变；保持农户依法承包集体土地的基本权利长久不变；保持农户承包地稳定。

四是稳妥推进“长久不变”实施。第二轮土地承包到期后应坚持延包原则，再延长三十年，稳定土地承包关系；继续提倡“增人不增地、减人不减地”；建立健全土地承包权依法自愿有偿转让机制。

五是切实做好“长久不变”基础工作。做好承包地确权登记颁证工作；完善落实农村土地所有权、承包权、经营权“三权”分置政策体系；健全农村土地承包相关法律政策；高度重视政策宣传引导工作。