P(2005)023地块基本情况

2005-06-21

      项目简介
      项目用地位于龙阳大道（十升路）东侧，项目用地净用地面积约为4487平方米。用地四至关系为：东、南临周星里一村用地，西临50米宽的龙阳大道，北临龙阳实业公司。地块形状较规则，现状用地周边以汽车市场为主

      项目区位
      行政办公：1、省高等级公路管理局
      商业配套：2、九通汽车贸易公司 3、神龙汽车4、奔驰服务中心 5、捷达、奥迪销售中心 6、武汉汉通汽车公司 7、丰田汽车贸易公司       
      教育设施:  8、汉阳新场小学 9、省广播电视学校 10、公安人才学校
      周边楼盘：11、新亿胜南国明珠  12、新亿胜地产

      项目优势
      该用地位于武汉市城市主干道龙阳大道一侧，该道路为武汉市的主要对外出入口，是连接京珠、沪容高速公路的主要通道，对内对外交通便捷。
      汉阳区政府拟将该项目所处地区规划建成为具有开放性、多元性和国际性的汽车贸易城，因此对项目的未来发展有一个良好的预期。
      项目用地距沌口汽车城仅6公里，距黄金口工业区直线距离3.5公里，对项目所处区域的发展有一定的促进作用。
      项目用地所处区域已经形成了一定汽车贸易氛围，为项目用地的发展奠定了基础。
      项目用地周边自然环境优美，东有墨水湖风景区，南有三角湖、南太子湖，西有龙阳湖旅游度假区。
      项目用地周边水电等市政配套条件优厚

      规划设计要求
      该用地规划用地总面积为6618平方米,代拆城市道路面积为2131平方米规划净用地面积为4487平方米，其中商业用地3182平方米，绿化控制用地775平方米，公共通道530平方米。该规划用地性质为商业用地（汽车展示厅)，容积率控制在1.0以内。按照城市划要求，规划地段处于十升路汽车市场区，该用地主要用于汽车展示厅建设，其建筑外观应简洁、明快；临龙阳大道（十升路）一侧应控制10米宽绿化带，在用地南侧控应制8米宽的公共通道。