P(2005)015地块基本情况

2005-04-13

      项目简介
      项目用地位于新华下路80号。用地四至关系为：东面临武汉市机电控股公司；南面临武汉可口可乐饮料有限公司，西面临规划50米宽的姑嫂树路(新华下路延长线)；北面临武汉市前进电线厂。目前该用地作为木料的露天堆放厂，场地内地势平坦。
      用地临城市重要景观道路新华下路的延长线,新华下路在解放大道与发展大道间已建设成武汉目前最繁华路段之一,随着城市的发展,以及政府对新华下路建设力度的加强,新华下路延长线姑嫂树路沿线的开发建设也逐渐在完善。用地所在区位优越,交通便利,周边配套设施较完善,项目的开发建设极具潜力。

      项目区位情况

      公共设施：田田大酒店,东方大酒店,汉口火车站,武汉市中级人民法院,中国电信湖北分公司,全国服装贸易中心,竹叶山汽车市场等 
      居住楼盘：华星辰龙城,绿色家园,新华家园,梦湖香郡,阳光新苑,文锦苑,蓝色天际等

      项目优势
      该项目用地临新华下路延长线姑嫂树路,区域位置优越,周边配套设施较 优越,交通便利。
      新华下路目前是武汉市最繁华路段之一,随着其沿线的开发建设,以及政 府对该景观大道建设力度的加强,势必会带来其沿线的进一步开发建设, 因此,项目用地开发建设极具前景。 
      新华下路沿线及周边已开发大量的楼盘,如:新华家园.华星辰龙城.常青花 园居住区等,使该片区形成了一定的居住氛围,周边的配套设施也逐渐的完 善,给该项目的开发建设带来的一定的机遇。
      目前场地平整,基本无建筑物,拆迁量极少,减少了开发建设的成本。 
      项目用地位于江汉区,该区域目前住宅物业平均价格位居武汉榜首,发展态势 极好,而项目用地临江汉区重要道路,发展前景较好。
      规划用地周边的配套设施较完善,且随着城市的发展,该片区的配套设施趋于完善。

      规划设计要求
      规划净用地面积为10911.45平方米，用地性质控制为居住用地，容积率控制在2.6以内，建筑密度控制在30%以内。建筑高度结合具体方案确定,但应与新华下路整体空间形态相协调。

（以上内容以挂牌文件为准）