P（2005）007地块基本情况

2005-03-22

      项目简介：地块位于武昌区梅家山7号。该项目为出让土地使用权转让项目，转让剩余土地使用年限为68年。该地块原土地使用者为武汉市国营铁木家具厂，现地块内地下建筑2层，主体建筑19层已封顶。 

      项目区位情况：

      该项目地处武昌中山路与雄楚大道交汇处，与著名的南湖花园城和土地中心业已储备的武泰闸片毗邻，东西与环境优美的紫阳湖公园、晒湖遥遥相望，南可远眺巡司河。在方圆1000米范围内，有武昌火车站、航海宾馆、武泰闸体育场、鄂州大厦等大型公建。西面300米有起义门等历史古迹。周边还有明伦街小学、中南财经政法大学、中医学院等教育设施。

      项目优势：
      项目地处中山路与雄楚大道交汇处，由于紧靠武昌火车站，道路交通体系完善，有722、805等20余路公交车通过此地，方便快捷。
      项目地处以浓厚文化氛围而著称的武昌，拥有良好的人文环境和深厚的文化底蕴。
      该地块南有巡司河，东西更有环境优美的紫阳湖公园和晒湖，视线开阔，景色迤逦。
      建设10余年的南湖花园城使得区域居住氛围浓厚，加之附近的武泰闸片已由土地中心储备，随着该旧城改造方案的实施，周边居住环境将凸现，配套设施日渐完善，必将使之人气飙升，迅速成为武昌异军突起的居住新区，其发展潜力不可估量
      19层的建筑结构主体已经成形，可以缩短开发周期，抢先占据市场优势。

      规划设计要求：
      该项目规划用地总面积为4166.71平方米，规划净用地面积为3435.26平方米，规划用地性质为居住用地，容积率控制在5.3以内。