P（2005）005地块基本情况

2005-03-22

      项目简介：地块位于江汉区常青路284-1号。其四至为：东面和北面为航天花园居住小区用地、南面和西面分别临30米宽城市规划道路。用地毗邻常青路、发展大道等城市主干道，汉口火车站、武汉客运站等城市交通枢纽距地块不足2公里。从武汉王家墩中央商务区规划范围来看，地块位于北部位置，目前，王家墩中央商务区总体规划已经完成，进入实质性启动阶段，中央商务区的建设势必对本项目开发起到极强的推动作用。用地周边各项市政配套设施齐全。
      项目区位情况：

      居住楼盘：航天花园、复兴村小区、裕荣家园、天梨豪园、威嘉白金领域等。
      商业设施：武商百盛量贩店、金马家居广场等。
      医疗设施：夏小中医院等。
      社会服务设施：武汉博物馆。
      交通设施：汉口火车站、武汉汽车客运总站 

      项目优势：
      对外交通便捷，相邻东侧常青路向北直通武汉天河机场。
      周边居住和商业氛围比较浓厚，建成有大量居住和商住小区。
      航天花园与用地相邻，其完善服务设施可供共用。从航天花园住宅物业销售价格来看，均价已达3600元/平方米。
      区域配套设施比较齐全，分布着武商百盛量贩店、夏小中医院、武汉博物馆等商业和社会公共服务设施。 
      用地易于开发建设，地块形状方正。西侧代拆一半城市道路，保证小区进出无忧。
      区域发展前景良好，王家墩中央商务区建设将对本项目开发将起到极强的推动作用。

      规划设计要求：
      该地块规划用地总面积为16387.17平方米,规划净用地面积 为9830.47平方米,规划用地性质为居住用地，容积率控制在2.3 以内。