发布时间： 2017-10-31 作者：本站编辑 来源： 本站原创
经武汉市人民政府、东西湖区、新洲区和黄陂区人民政府批准，武汉市国土资源和规划局决定以挂牌（包括现场挂牌和网上挂牌）方式出让22宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。
三、本次挂牌（包括现场挂牌和网上挂牌）出让的地块中，未限定出让指导价的，按照价高者得原则确定竞得人；限定了出让指导价并设有一次报价区间的，在竞价达到设定的出让指导价后，采取“一次报价”方式确定竞得人；限定了出让指导价但未设定一次报价区间的，在竞价达到设定的出让最高价后，按竞配建或规划方案评比方式确定竞得人（具体规则详见挂牌文件）。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求，以挂牌文件为准。申请人可自2017年11月6日起在智慧武汉网、武汉土地市场网下载挂牌文件电子文本。
五、P（2017）128号至137号地块采取网上挂牌的方式进行，即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）在互联网上参与竞买，具体办理程序如下：
（一）申请人在武汉市政务服务中心三楼窗口办理CA数字证书，办理流程详见网上交易系统《数字证书申购指南》。
（二）申请人可于2017年11月21日起登录网上交易系统提交竞买申请，并按照网上交易系统的操作提示交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2017年11月30日17时整。
申请人按网上挂牌出让文件的有关规定足额交纳竞买保证金，获得竞买权限。
（三）本次国有建设用地使用权网上挂牌起始时间为2017年11月21日9时整，各地块挂牌截止时间按公告项目编号顺序依次间隔20分钟，本次首宗地块挂牌截止时间为2017年12月4日9时30分。
在挂牌时间截止时，网上交易系统限时5分钟在线询问，有竞买人在此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。限定了出让指导价并设有一次性报价区间的，在竞价达到设定的出让指导价后，采取“现场一次报价”方式确定竞得人（“现场一次报价”受理时间为2017年12月5日9时30分，以拍卖主持人的具体安排为准）；限定了出让指导价但未设定一次性报价区间的，在竞价达到设定的出让指导价后，按竞配建（“现场竞配建”受理时间为2017年12月5日9时30分，以拍卖主持人的具体安排为准）或规划方案评比方式确定竞得人，规划方案评比的具体时间、地点以武汉市土地交易中心2017年12月5日前网上发布的通知为准。
六、P（2017）138号至149号地块采取现场挂牌的方式进行，具体办理程序如下：
（一）申请人可于2017年11月21日至2017年11月30日17时整，到武汉市政务服务中心三楼3011竞买室提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2017年11月30日17时整。
经审查，申请人按挂牌文件的有关规定交纳竞买保证金和具备申请条件的，我局将在2017年11月30日17时前确认其竞买资格。
（二）本次现场挂牌出让地点为武汉市政务服务中心三楼拍卖厅，各地块挂牌时间为：2017年11月21日9时至2017年12月4日9时30分。
（三）挂牌出让截止时间2017年12月4日9时30分，在武汉市江天公证处的公证下，在挂牌地点举行各地块的揭牌仪式，并宣布竞得结果。
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。限定了出让指导价并设有一次性报价区间的，在竞价达到设定的出让指导价后，采取“现场一次报价”方式确定竞得人（“现场一次报价”受理时间为2017年12月5日9时30分，以拍卖主持人的具体安排为准）；限定了出让指导价但未设定一次性报价区间的，在竞价达到设定的出让指导价后，按竞配建（“现场竞配建”受理时间为2017年12月5日9时30分，以拍卖主持人的具体安排为准）或规划方案评比方式确定竞得人，规划方案评比的具体时间、地点以武汉市土地交易中心2017年12月5日前网上发布的通知为准。
七、本次公开出让公告如有变更或补充，以武汉市国土资源和规划局网上发布的补充公告为准。
八、联系方式
联系地址：武汉市政务服务中心三楼武汉市土地交易中心窗口（武汉市江岸区金桥大道117号）
联系电话：027－65770310、82745537
CA证书咨询电话：027-65770373、400-676-7799
查询网址：http://cr.whtdsc.com
www.whtdsc.com
www.wpl.gov.cn
www.landchina.com
武汉市国土资源和规划局
二〇一七年十月三十一日
|
地块编号 |
土地位置 |
土地面积 （㎡） |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
出让方式 |
竞买保证金（万元） |
起始价 （万元） |
出让指导价（万元） |
一次报价有效区间（万元） |
原土地使用人 |
估价报告备案号 |
备注 |
|
|
容积率 |
建筑密度 |
|||||||||||||
|
P（2017）128号 |
汉阳新五里地区 |
78633 |
住宅 |
4.3 |
结合具体方案确定 |
住宅70年 |
网上挂牌 |
304560 |
304560 |
456839 |
456840-609120 |
武汉市土地整理储备中心 |
4205117BA0767 |
储备地 |
|
P（2017）129号 |
洪山区白沙洲八坦路 |
121700 |
住宅、商服 |
3.5 |
住宅25%、商服40% |
住宅70年 商服40年 |
网上挂牌 |
251000 |
251000 |
376499 |
376500-502000 |
武汉市土地整理储备中心 |
/ |
储备地 |
|
P（2017）130号 |
汉南区东荆街马影河北路北侧 |
68599.67 |
住宅 |
2.8 |
结合具体方案确定 |
住宅70年 |
网上挂牌 |
21609 |
21609 |
43218 |
/ |
汉南区土地储备交易中心 |
4210917BA0030 |
储备地 |
|
P（2017）131号 |
东西湖区金银潭大道以北、奥园东路以东 |
41761.98 |
住宅 |
3.05 |
住宅25%、高层住宅20%、幼儿园30% |
住宅70年 |
网上挂牌 |
89210 |
89210 |
133820 |
/ |
东西湖区土地储备中心 |
4205517AA0114 |
储备地 |
|
P（2017）132号 |
东西湖区环湖中路南、北区一路西 |
57007 |
住宅、商服 |
3.31 |
住宅25%、高层住宅20%、商服30%-40%、幼儿园30% |
住宅70年 商服40年 |
网上挂牌 |
133140 |
133140 |
199710 |
/ |
东西湖区土地储备中心 |
4210117BA0004 |
储备地 |
|
P（2017）133号 |
新洲区阳逻街潘庙村 |
55005.20 |
住宅、商服 |
1.0-2.2 |
结合具体方案确定 |
住宅70年 商服40年 |
网上挂牌 |
38000 |
38000 |
45600 |
/ |
新洲区土地储备中心 |
4211717BB0012 |
储备地 |
|
P（2017）134号 |
新洲区阳逻街施岗村 |
78477.38 |
住宅 |
1.0-2.0 |
结合具体方案确定 |
住宅70年 |
网上挂牌 |
46100 |
46100 |
55320 |
/ |
新洲区土地储备中心 |
4211717BA0036 |
储备地 |
|
P（2017）135号 |
武汉经济技术开发区50R2地块 |
45673.41 |
住宅 |
2.5 |
结合具体方案确定 |
住宅70年 |
网上挂牌 |
64400 |
64400 |
85638 |
/ |
武汉经济技术开发区土地储备中心 |
4211817BA0171 |
储备地 |
|
P（2017）136号 |
武汉经济技术开发区50R2地块 |
51642.13 |
住宅 |
2.5 |
结合具体方案确定 |
住宅70年 |
网上挂牌 |
72816 |
72816 |
96829 |
/ |
武汉经济技术开发区土地储备中心 |
4205117BA0808 |
储备地 |
|
P（2017）137号 |
武汉经济技术开发区50R2地块 |
26848.22 |
住宅 |
2.5 |
结合具体方案确定 |
住宅70年 |
网上挂牌 |
37856 |
37856 |
50341 |
/ |
武汉经济技术开发区土地储备中心 |
4211817BA0170 |
储备地 |
|
P（2017）138号 |
洪山区白沙洲大道 |
18800 |
住宅 |
3.0 |
25% |
住宅70年 |
现场挂牌 |
26000 |
26000 |
38999 |
39000-52000 |
武汉市土地整理储备中心 |
4205017BA0170 |
储备地 |
|
P（2017）139号 |
武昌区武珞路与宝通寺路交汇处 |
94600 |
商服、公园与绿地 |
5.08 |
结合具体方案确定 |
商服40年 |
现场挂牌 |
80000 |
384230 |
/ |
/ |
武汉市武昌土地储备整理中心 |
4209617IA0026 |
储备地 |
|
P（2017）140号 |
武昌区武珞路与宝通寺路交汇处 |
77000 |
住宅、公园与绿地 |
3.64 |
结合具体方案确定 |
住宅70年 |
现场挂牌 |
140190 |
140190 |
/ |
/ |
武汉市武昌土地储备整理中心 |
/ |
储备地 |
|
P（2017）141号 |
江岸区百步亭路以北 |
61000 |
住宅、公园绿地 |
5.02 |
结合具体方案确定 |
住宅70年 |
现场挂牌 |
86870 |
86870 |
94670 |
/ |
武汉市土地整理储备中心 |
4205117BA0809 |
储备地 |
|
P（2017）142号 |
青山区滨江商务区核心区47-1、47-2、48-1地块 |
65900 |
住宅、商服、公园绿地 |
3.33 |
结合具体方案确定 |
住宅70年 商服40年 |
现场挂牌 |
114365 |
228730 |
228730 |
/ |
青山区土地整理储备事务中心 |
4202617BA0016 |
储备地 |
|
P（2017）143号 |
东西湖区径河街办事处三店中路东、黄狮海南 |
67816.88 |
住宅、商服 |
住宅、商服3.90、幼儿园0.72 |
31%、高层住宅20% |
住宅70年 商服40年 |
现场挂牌 |
130350 |
130350 |
260690 |
/ |
东西湖区土地储备中心 |
4209917BA0041 |
储备地 |
|
P（2017）144号 |
东西湖区金银湖街金银湖路以东、金桥二路以南 |
3402.15 |
商服 |
7.6 |
45% |
商服40年 |
现场挂牌 |
650 |
3225 |
/ |
/ |
东西湖区土地储备中心 |
4210615BD0071 |
储备地 |
|
P（2017）145号 |
东西湖区东柏路以北、张柏路以西 |
10220.96 |
商服 |
2.5 |
50% |
商服40年 |
现场挂牌 |
700 |
1330 |
/ |
/ |
东西湖区土地储备中心 |
4210617BA0225 |
储备地 |
|
P（2017）146号 |
东湖新技术开发区高新大道以北、流港路以西 |
67643.46 |
住宅 |
3.71 |
25% |
住宅70年 |
现场挂牌 |
39944 |
39944 |
/ |
/ |
武汉市土地整理储备中心东湖新技术开发区分中心 |
4211816BA0163 |
储备地 |
|
P（2017）147号 |
新洲区阳逻经济开发区柴泊大道路以南，外环公路以东 |
173353.88 |
住宅、商服 |
1.0-2.3 |
结合具体方案确定 |
住宅70年 商服40年 |
现场挂牌 |
119400 |
119400 |
143280 |
/ |
新洲区土地储备中心 |
4211717BA0035 |
储备地 |
|
P（2017）148号 |
黄陂区横店街川龙大道以东 |
4333.83 |
商服（加油站） |
0.2 |
35% |
商服40年 |
现场挂牌 |
270 |
900 |
/ |
/ |
黄陂区土地储备中心 |
4212817BA0004 |
储备地 |
|
P（2017）149号 |
武汉经济技术开发区101C6地块 |
122809.76 |
商服、文体娱乐 |
1.5 |
结合具体方案确定 |
商服40年 其他50年 |
现场挂牌 |
11000 |
22106 |
/ |
/ |
武汉经济技术开发区土地储备中心 |
4210217IA0007 |
储备地 |
备注：以上地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划设计条件以地块挂牌文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。
