武汉市挂牌出让国有土地使用权公告（2004年第24号）

2004-11-15

    根据《中华人民共和国土地管理法》第五条第二款、《中华人民共和国城市房地产管理法》第十一条及第十二条、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第二条第二款和《武汉市土地交易管理办法》第七条等国家法律、国务院部门行政规章和地方政府规章的规定，经武汉市人民政府批准，武汉市国土资源管理局定于2004年12月6日9时至12月20日10时（挂牌期限），在武汉市江岸区四唯路6号十楼大厅公开挂牌出让以下地块的国有土地使用权：
    一、P（2004）053号地块，位于江岸区塘新村片，规划总用地面积为15566.63平方米，规划居住商业净用地面积为10210.23平方米，规划用地性质为居住用地（兼容商业）、绿化用地，可建总建筑面积按居住商业净用地面积与容积率的乘积计算，容积率4.35，居住用地土地使用权出让年限为70年，商业用地土地使用权出让年限为40年；
    二、P（2004）054号地块，位于江岸区肉联厂片，规划总用地面积为43796.58平方米，规划净用地面积为39182.34平方米，规划用地性质为居住用地（兼容商业），可建总建筑面积按净用地面积与容积率的乘积计算，容积率2.0，居住用地土地使用权出让年限为70年，商业用地土地使用权出让年限为40年；
    三、P（2004）055号地块，位于江岸区胜利街315号，规划总用地面积为11668.31平方米，规划净用地面积为9536.63平方米，规划用地性质为居住用地，可建总建筑面积为28610平方米，容积率3.0，居住用地土地使用权出让年限为70年；
    四、P（2004）056号地块，位于江汉区新华下路414号，规划总用地面积为51857.54平方米（以实测面积为准），规划净用地面积为43655.54平方米（以实测面积为准），规划用地性质为居住兼容公建，可建总建筑面积按净用地面积与容积率的乘积计算，容积率4.0，居住用地土地使用权出让年限为70年，公建用地土地使用权出让年限为40年；
    五、P（2004）057号地块，位于江汉区新华路294号，规划总用地面积为14538.3平方米（以实测面积为准），规划净用地面积为11028.09平方米（以实测面积为准），规划用地性质为公共设施，可建总建筑面积按净用地面积与容积率的乘积计算，容积率5.0，公共设施用地土地使用权出让年限为40年；
    六、P（2004）058号地块，位于江汉区江达路，规划总用地面积为45160平方米（以实测面积为准），规划净用地面积为32000平方米（以实测面积为准），规划用地性质为居住，可建总建筑面积按净用地面积与容积率的乘积计算，容积率2.8，居住用地土地使用权出让年限为70年；
    七、P（2004）059号地块，位于桥口区集贤里片，规划总用地面积为8792.09平方米，规划净用地面积为6808.11平方米，规划用地性质为居住用地（兼容商业），可建总建筑面积按净用地面积与容积率的乘积计算，容积率4.4，居住用地土地使用权出让年限为70年，商业用地土地使用权出让年限为40年；
    八、P（2004）060号地块，位于武昌区首义路95号，规划总用地面积为15367.32平方米，规划净用地面积为13819.63平方米，规划用地性质为商业金融业用地、居住用地，可建总建筑面积按净用地面积与容积率的乘积计算，容积率4.6，居住用地土地使用权出让年限为70年，商业金融业用地土地使用权出让年限为40年；
    九、P（2004）061号地块，位于武昌区武珞路五巷46号，规划总用地面积为86720平方米（以实测面积为准），规划净用地面积为84240平方米（以实测面积为准），规划用地性质为居住兼容商业，可建总建筑面积按净用地面积与容积率的乘积计算，容积率2.2，居住用地土地使用权出让年限为70年，商业用地土地使用权出让年限为40年；
    十、P（2004）062号地块，位于武昌区中北路，规划总用地面积为8822.65平方米，规划净用地面积为7301.84平方米，规划用地性质为住宅、商服用地，可建总建筑面积按净用地面积与容积率的乘积计算，容积率4.0，住宅用地土地使用权出让年限为70年，商服用地土地使用权出让年限为40年；
    十一、P（2004）063号地块，位于武昌区中北路，规划总用地面积为8810.18平方米，规划净用地面积为6261.85平方米，规划用地性质为居住（兼容商业）用地，可建总建筑面积按净用地面积与容积率的乘积计算，容积率4.0，居住用地土地使用权出让年限为70年，商业用地土地使用权出让年限为40年；
    十二、P（2004）064号地块，位于武昌区清真寺片，规划总用地面积为94108.32平方米，居住商业净用地面积为80021.22平方米，规划用地性质为居住用地（兼容商业），可建总建筑面积按居住商业净用地面积与容积率的乘积计算，容积率3.5，居住用地土地使用权出让年限为70年，商业用地土地使用权出让年限为40年；
    十三、P（2004）065号地块，位于武昌区四美塘片，规划总用地面积为63409.19平方米，规划净用地面积为42486.65平方米（其中含学校还建用地5165.47平方米），规划用地性质为居住用地（兼容商业）、教育用地、防护绿地，可建总建筑面积不超过131700平方米（含小学建筑面积），容积率3.1，居住用地土地使用权出让年限为70年，商业用地土地使用权出让年限为40年；
    十四、P（2004）066号地块，位于洪山区武青三干道旁，规划总用地面积为5200平方米（以实测面积为准），规划净用地面积为3520平方米，规划用地性质为居住，可建总建筑面积按净用地面积与容积率的乘积计算，容积率2.5，居住用地土地使用权出让年限为70年；
    十五、P（2004）067号地块，位于洪山区狮子山街张吴村，规划总用地面积为17465.57平方米（以实测面积为准），规划净用地面积为10747平方米（以实测面积为准），规划用地性质为居住，可建总建筑面积按净用地面积与容积率的乘积计算，容积率3.6，居住用地土地使用权出让年限为70年；
    2004年8月27日发布的《武汉市挂牌出让国有土地使用权公告》（2004年第16号）中的P（2004）037号地块和2004年9月17日发布的《武汉市挂牌出让国有土地使用权公告》（2004年第18号）中的P（2004）043号地块的挂牌文件索购时间、挂牌时间、揭牌时间等同本公告。
    中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、行政法规和本次挂牌文件另有规定外，均可参加竞买。有意竞买者可自2004年11月29日起到武汉市江岸区四唯路6号二楼大厅索购挂牌文件，并于12月17日17时前（工作日）按挂牌文件规定提交竞买申请文件（包括竞买保证金），取得竞买资格。竞买人以报价单形式报价，可按增价幅度整数倍多次报价。12月20日10时，在武汉市公证处的公证下，在武汉市江岸区四唯路6号十楼大厅举行揭牌仪式，并宣布竞得结果。
    以上地块公示内容以地块挂牌文件中所示内容为准。
    特此公告。

    联 系 人：  陈飞                 周丰
    联系电话：027--82729532        027--82739541        
    查询网址： http://www.wpl.gov.cn
                     http://www.whtd.com.cn

                                                            武汉市国土资源管理局
                                                           二○○四年十一月十五日