2022年12月16日，武汉市第五批集中供地第二场拍卖活动顺利结束。此次通过网上拍卖方式共成交各类用地3宗，成交土地总面积8.19公顷，规划建筑总面积20.81万平方米，成交总金额20.37亿元。

本场拍卖会上，东湖高新两宗住宅用地受到市场热捧，分别有3家企业报名参与竞买并有溢价。其中位于高新区高科园一路以东的P（2022）108号地块起拍价为11.599亿元，最终拍卖成交价为11.999亿元，溢价率为3.45%；另一宗位于高新区清湾路以东的P（2022）109号地块起拍价为7.374亿元，最终拍卖成交价为7.474亿元，溢价率为1.36%。上述两项目较受市场欢迎的原因在于：一是地块规模适中，周边配套成熟，自身条件较优；二是结合市场情况合理设置起拍价，确保地房价差，为企业留出了盈利空间。上述项目的竞争溢价说明了当前我市土地市场仍然充满活力，尤其东湖高新仍然是我市房地产市场的热点区域之一。

接下来，还将有27宗、156公顷的项目将分别于12月20日及27~30日陆续进行拍卖。我市将继续坚定贯彻落实“稳地价、稳房价、稳预期”调控精神，紧跟市场动向，主动做好服务，全力确保土地市场平稳运行。