发布时间: 2022-11-18 作者:本站编辑 来源: 本站原创
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《武汉市土地交易管理办法》等有关法律、法规和规定,武汉市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让19宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外,均可申请参加竞买。
竞买本次商品住宅用地的竞买人还应当具有相应的房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司,不得参加同一宗地的竞买。
三、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等;购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款,不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人必须对购地资金来源进行说明,提供相应证明并对上述要求作出承诺。后期一旦查实发现有问题的,将取消竞得资格、依法收回土地、没收竞买保证金,并纳入土地市场黑名单,限制其1年内参与我市土地竞买。
四、本次拍卖出让P(2022)106号至121号地块申请时间为自本公告发布之日起至2022年12月7日17时整止,交纳竞买保证金截止时间为2022年12月7日17时整(到账时间;利用银行出具的保函代替竞买保证金的,须于2022年12月2日前到委托竞买保证金托管银行办理保函确认手续)。
本次拍卖出让P(2022)122号至124号地块申请时间为自本公告发布之日起至2022年12月15日17时整止,交纳竞买保证金截止时间为2022年12月15日17时整(到账时间;利用银行出具的保函代替竞买保证金的,须于2022年12月11日前到委托竞买保证金托管银行办理保函确认手续)。
五、本次公告地块采取网上拍卖方式出让的,即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上拍卖系统(以下简称网上拍卖系统)在互联网上参与竞买,具体办理程序如下:
(一)申请人在武汉市民之家四楼窗口办理CA数字证书,办理流程详见网上拍卖系统《数字证书申购指南》。
(二)申请人须于2022年11月18日起登录网上拍卖系统(http://cr.whtdsc.com:81)提交竞买申请,并按照网上拍卖系统的操作提示交纳竞买保证金。申请人按拍卖出让文件规定按时足额交纳竞买保证金的,获得竞买权限。
(三)本次拍卖出让项目P(2022)106号至119号地块首宗地网上拍卖揭牌时间为2022年12月8日9时30分。
本次拍卖出让P(2022)122号至124号地块首宗地网上拍卖揭牌时间为2022年12月16日9时30分。
六、本次公告地块采取现场拍卖方式出让的,具体办理程序如下:
(一)竞买申请人须按各地块拍卖文件的有关规定,于上述拍卖竞买申请起止时间内,到武汉市民之家三楼3011竞买室提交竞买资料。
(二)本次现场拍卖出让揭牌时间为2022年12月8日9时30分,揭牌地点为武汉市民之家三楼拍卖厅。在武汉市江天公证处的公证下,将视疫情形势及防控要求,采取视频或现场方式举行各地块的揭牌仪式,并按各地块拍卖出让文件规定的竞买规则确定竞得人。
七、竞价达到出让最高价后,采取现场“摇号”方式确定竞得人。2022年12月8日拍卖地块达到出让最高价的摇号时间为2022年12月8日11时(竞买人须于12月8日10时30分前到市民之家三楼3011室办理登记手续,并领取《现场摇号回执单》);2022年12月16日拍卖地块达到出让最高价的摇号时间为2022年12月16日11时(竞买人须于12月16日10时30分前到市民之家三楼3011室办理登记手续,并领取《现场摇号回执单》)。摇号地点:武汉市民之家三楼拍卖厅。
八、本次公开出让公告如有变更或补充,以武汉市自然资源和规划局发布的补充公告为准。
九、本次公开出让的详细资料和具体要求,以拍卖出让文件为准。申请人可自公告发布之日起在武汉市自然资源和规划局网站、武汉土地市场网下载拍卖出让文件电子文本。
十、本次公告地块公示面积均以实测为准,公告内容及地块规划设计条件以地块拍卖文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。
十一、除上述公告内容外,竞买人可关注我局已发布的“云拍卖”预公告项目(详见武汉市国有建设用地使用权云拍卖预公告<武预告字2022年2号>)。竞买人有用地意向的项目,可在网上交易系统填写《用地预申请书》,并足额缴纳预申请竞买保证金后,我局将在3个工作日内组织“云拍卖”活动;竞买人也可结合自身项目投资建设需求,对出让地块的规划布局、建筑规模及地块分宗等提出相关合理化建议,并在网上交易系统填写《意向用地建议书》,我局将结合市场需求,依规适时对该地块出让方案进行优化完善。
十二、联系方式
联系地址:武汉市民之家三楼武汉市土地交易中心窗口(武汉市江岸区金桥大道117号)
联系电话:027-82739030(中心城区地块咨询)
027-82739031(新城区、开发区地块咨询)
027-82745537(网上报名及竞价操作咨询)
027-65770310(现场拍卖报名咨询)
027-65770471(CA数字证书办理咨询)
027-82739020、82727823(银行保函咨询)
查询网址:www.whtdsc.com
zrzyhgh.wuhan.gov.cn
www.landchina.com
武汉市自然资源和规划局
2022年11月18日
地块编号 |
土地位置 |
土地面积(㎡) |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
出让方式 |
竞买保证金(万元) |
起始价 (万元) |
出让最高价(万元) |
原土地使用人 |
估价报告备案号 |
备注 |
|
建筑面积(㎡) |
建筑密度 |
||||||||||||
P(2022)106号 |
黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道以南、盘龙一路以西 |
25663.92 |
住宅 |
30800 |
结合具体方案审定 |
住宅70年 |
网上拍卖 |
1540 |
15400 |
17710 |
黄陂区土地储备中心 |
4205122BA1371 |
储备地 |
P(2022)107号 |
黄陂区横店街横天公路以北、机场路北延线以东 |
2500 |
加油加气站 |
1000 |
结合具体方案审定 |
商服40年 |
网上拍卖 |
381 |
3810 |
/ |
黄陂区土地储备中心 |
4205122BA1370 |
储备地 |
P(2022)108号 |
高新区高科园一路以东、星宜街以南、高科园二路以西、神墩一路以北 |
45607.19 |
住宅 |
114000 |
结合具体方案审定 |
住宅70年 |
网上拍卖 |
11599 |
115990 |
133388 |
武汉市土地整理储备中心东湖新技术开发区分中心 |
|
储备地 |
P(2022)109号 |
高新区清湾路以东、高新二路以南、皓月路以西、九衢西街以北 |
30457.5 |
住宅 |
77700 |
结合具体方案审定 |
住宅70年 |
网上拍卖 |
7374 |
73740 |
84801 |
武汉市土地整理储备中心东湖新技术开发区分中心 |
|
储备地 |
P(2022)110号 |
汉阳区隆祥街与车友路交叉口东北角 |
11030 |
住宅 |
33090 |
结合具体方案审定 |
住宅70年 |
网上拍卖 |
2320 |
23200 |
26680 |
武汉市汉阳区土地储备事务中心 |
|
储备地 |
P(2022)111号 |
江汉区航空路北侧(航空小路扩大片) |
7278.28 |
住宅 |
47100 |
结合具体方案审定 |
住宅70年 |
网上拍卖 |
11026 |
110260 |
126799 |
武汉市江汉区土地整理储备事务中心 |
4210422BA0018 |
储备地 |
P(2022)112号 |
江岸区黄石路与京汉大道交叉口以南 |
15360 |
住宅、商服、公园绿地 |
35200 |
结合具体方案审定 |
住宅70年、商服40年 |
网上拍卖 |
7670 |
76700 |
88205 |
武汉市土地整理储备中心 |
4205122BA1151 |
储备地 |
P(2022)113号 |
流芳一路以东、高新五路以南、流芳路以西、高新六路以北 |
59823.17 |
住宅、公园绿地 |
124400 |
结合具体方案审定 |
住宅70年 |
网上拍卖 |
8960 |
89600 |
103040 |
武汉市土地整理储备中心 |
|
储备地 |
P(2022)114号 |
洪山区杨春湖高铁商务区(杨春湖1号地块) |
23348 |
住宅 |
76100 |
结合具体方案审定 |
住宅70年 |
网上拍卖 |
16584 |
82920 |
95358 |
武汉市土地整理储备中心 |
|
储备地 |
P(2022)115号 |
洪山区杨春湖高铁商务区(杨春湖3号地块) |
11821 |
住宅 |
49100 |
结合具体方案审定 |
住宅70年 |
网上拍卖 |
10152 |
50760 |
58374 |
武汉市土地整理储备中心 |
|
储备地 |
P(2022)116号 |
洪山区杨春湖高铁商务区(杨春湖4号地块) |
19986 |
住宅 |
81050 |
结合具体方案审定 |
住宅70年 |
网上拍卖 |
16984 |
84920 |
97658 |
武汉市土地整理储备中心 |
|
储备地 |
P(2022)117号 |
洪山区杨春湖高铁商务区(杨春湖5号地块) |
19832 |
住宅 |
75050 |
结合具体方案审定 |
住宅70年 |
网上拍卖 |
15868 |
79340 |
91241 |
武汉市土地整理储备中心 |
|
储备地 |
P(2022)118号 |
洪山区杨春湖高铁商务区(杨春湖6-A号地块) |
20240 |
住宅 |
84110 |
结合具体方案审定 |
住宅70年 |
网上拍卖 |
17532 |
87660 |
100809 |
武汉市土地整理储备中心 |
|
储备地 |
P(2022)119号 |
武昌区建船路和纵一规划道路交叉口(武船武泰闸厂区A地块) |
39601 |
住宅、公园绿地 |
117200 |
结合具体方案审定 |
住宅70年 |
网上拍卖 |
11433 |
114330 |
131479 |
武汉市武昌土地储备整理中心 |
|
储备地 |
P(2022)120号 |
江夏区金口街白衣庵村、白马头村 |
5074.55 |
加油加气站 |
2830 |
结合具体方案审定 |
商服40 |
现场拍卖 |
466 |
4656 |
/ |
武汉市江夏区土地整理储备供应中心 |
4210922BA0035 |
储备地 |
P(2022)121号 |
汉阳区芳草中路与芳草南二街相交道口西北角(04B8地块) |
3701.09 |
加油加气站 |
700 |
结合具体方案审定 |
商服40 |
现场拍卖 |
1018 |
10180 |
/ |
武汉市土地整理储备中心 |
4210222BA0091 |
储备地 |
P(2022)122号 |
江岸区黑泥湖路与二七北路交汇处 |
5837 |
商务设施、公共交通设施 |
16410 |
结合具体方案审定 |
商服40年、其他50年 |
网上拍卖 |
900 |
9000 |
/ |
武汉市江岸区土地整理储备中心 |
|
储备地 |
P(2022)123号 |
江岸区三阳路与解放大道交汇处东侧 |
地上7761;地下4500 |
住宅、商务金融、零售商业、餐饮、娱乐、其他商服 |
地上37500;地下4500 |
结合具体方案审定 |
住宅70年、商服40年 |
网上拍卖 |
7350 |
73500 |
84525 |
武汉市土地整理储备中心 |
|
储备地 |
P(2022)124号 |
琴台大道以北、龙灯路以西、琴声二街以南、月琴路以东 |
25051 |
住宅、零售商业、餐饮、娱乐、其他商服 |
75200 |
结合具体方案审定 |
住宅70年、商服40年 |
网上拍卖 |
16920 |
56400 |
64860 |
武汉市土地整理储备中心 |
|
储备地 |
备注:以上地块公示面积均以实测为准,公告内容及地块规划设计条件以地块拍卖文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。