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武汉集中供地第二场顺利成交 总体溢价合理可控

发布时间: 2021-06-26 作者:本站编辑 来源: 本站原创

626日,武汉住宅用地“两集中”出让的第二场揭牌活动结束,推出的10宗土地均顺利成交,土地面积78.38 公顷,规划建筑面积182.50 万平方米,成交总金额146.05亿元,第一场和第二场的总体溢价率约9.98%,溢价水平合理可控。

本场产生竞价的项目分别位于东湖高新、东西湖以及中心城区等热点区域,由于区域规划起点高、城市功能和基础配套设施完善,受到市场较高关注。尤其是东湖高新区住房市场呈现供需两旺的良好态势,区域前景被普遍看好,如本次溢价最高的P2021035号纯住宅地块,客观上该项目建筑面积仅2.51万方且紧邻高校,起始价1.21亿元,资金压力小、投资回报快,因此产生了较高的溢价。

综合我市两天集中供地的情况来看,市场整体表现均在可控范围内,既保持了土地交易的活跃,又引导了市场的合理预期。629日,第三场集中揭牌活动将举行,届时汉阳、硚口、武昌、东湖高新、武汉经开、江夏、蔡甸等区域的15宗土地将出让,市自然资源和规划局和市土地交易中心将持续跟踪项目动态,第一时间对外公布市场最新情况,全力维护我市土地市场的平稳运行。  

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