2022年12月27日，武汉市第六批集中供地拍卖活动顺利开拍，共成交各类用地20宗。加上12月16日、12月20日成交的4宗土地，近期我市组织的3场拍卖活动共计成交各类用地24宗，成交土地总面积154.19公顷，规划建筑总面积317.97万平方米，成交总金额297.08亿元。近期拍卖活动呈现以下特点：

一是多宗项目溢价彰显市场活力。位于武昌区中北路的P（2022）132号住宅地块表现抢眼，吸引了7家企业前来参与，经网上竞价37轮后，最终由厦门建发集团的关联公司溢价18000万元竞得，项目溢价率14.35%。另外，12月16日成交的东湖高新两宗住宅地块也分别有3家企业参与竞争并溢价成交。年末多宗项目产生竞价溢价，为武汉土地市场增添了暖意。

二是地方国企“勇挑大梁”。今年以来，以武汉城建集团、武汉城投集团、武汉地铁集团、武汉文化投资集团、汉阳城建集团、盘龙城交通建设投资公司、江岸区房地产公司等为代表的地方国企积极参与，成为了市场拿地主力。近期3场拍卖活动地方国企共竞得各类用地9宗，成交总金额146.47亿元，占3场拍卖活动总量49.3%。

三是知名企业看好武汉。我市近期拍卖项目涵盖了多种用途和类型，吸引了华润置地、招商局地产、龙湖地产等大型知名企业前来参与竞买，其中泰康集团、中建三局、中国电建、中国一冶、中铁十八局、浙江宝业、湖北省联投、武汉城建集团等企业均有所斩获。知名企业的纷纷入市，充分显示出业内积极看好我市的发展前景。

四是民营企业表现积极。除大型央企、国企外，民营企业也踊跃拿地。其中，来自成都的万华投资集团为“新抢滩”武汉的外地民企，此次入驻了长江新城；另外，浙江宝业旗下的湖北省建工房地产开发有限公司竞得东湖高新住宅地块，深圳万宸竞得佛祖岭住宅地块，泰康集团竞得东湖高新科研地块，龙湖地产参与了中北路地块的竞争。

时至年末，各类型企业积极参与竞争，各类型项目均顺利成交，武汉土地市场呈现出积极向好、稳中有进的发展势头，为明年市场的全面回暖做好了“预热”准备。下一步，我市将继续贯彻落实“稳地价、稳房价、稳预期”调控工作要求，紧跟市场动向，持续优化供地政策，全力助推武汉经济高质量发展。

                              武汉市土地交易中心

                               2022年12月27日