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武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告 武告字(2021年)12号

发布时间: 2021-08-31 作者:本站编辑 来源: 本站原创

 武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告 武告字(2021年)12

 

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《武汉市土地交易管理办法》等有关法律、法规和规定,武汉市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让51宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外,均可申请参加竞买。

竞买本次商品住宅用地的竞买人还应当具有相应的房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司,不得参加同一宗地的竞买。

三、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等;购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款,不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人必须对购地资金来源进行说明,提供相应证明并对上述要求作出承诺。

上述内容纳入土地出让合同进行监管。后期一旦查实发现有问题的,将取消竞得资格、依法收回土地、没收竞买保证金,并纳入土地市场黑名单,限制其1年内参与我市土地竞买。

四、住宅项目竞价达到出让最高价后,综合采取限房价、限地价、品质的方式确定竞得人(具体各地块竞拍规则详见出让文件;具体时间、地点另行通知)。

五、本次挂牌出让竞买申请起止时间为2021年9229时至2021年10817时整,交纳竞买保证金截止时间为2021年10817时整(到账时间;利用银行出具的保函代替竞买保证金的,须于2021年10月4日前到委托竞买保证金托管银行办理保函确认手续

P(2021)093号至129号地块采取网上挂牌方式出让,即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称网上交易系统)在互联网上参与竞买,具体办理程序如下:

)申请人在武汉市民之家四楼窗口办理CA数字证书,办理流程详见网上交易系统《数字证书申购指南》。

)申请人2021年922日起登录网上交易系统提交竞买申请,并按照网上交易系统的操作提示交纳竞买保证金。申请人按挂牌出让文件规定按时足额交纳竞买保证金,获得竞买权限。

)本次首宗地块网上挂牌揭牌时间为2021年109具体分期揭牌日期见附表,每天揭牌时间为上午9时30分,各地块依次间隔10分钟。

)挂牌时间截止时,网上交易系统限时5分钟在线询问,在此规定时限内有竞买人表示愿意参与网上限时竞价的,系统自动进入网上限时竞价程序,并按各地块出让文件规定的竞买规则确定竞得人。

P(2021)130号至143号地块采取现场挂牌方式出让,具体办理程序如下:

)竞买申请人须按各地块挂牌文件的有关规定,于上述挂牌竞买申请起止时间内,到武汉市民之家三楼3011竞买室提交竞买资料。

)本次现场挂牌出让揭牌时间为2021年1099时30分(需分期揭牌时另行通知),揭牌地点为武汉市民之家三楼拍卖厅。在武汉市江天公证处的公证下,将视疫情形势及防控要求,采取视频或现场方式举行各地块的揭牌仪式,并按各地块挂牌出让文件规定的竞买规则确定竞得人(需竞建筑品质的,具体时间、地点另行通知)

八、本次公开出让公告如有变更或补充,以武汉市自然资源和规划局网上发布的补充公告为准。

九、本次公开出让的详细资料和具体要求,以挂牌出让文件为准。申请人可自公告发布之日起在武汉市自然资源和规划局网站、武汉土地市场网下载挂牌出让文件电子文本。

、以上地块公示面积均以实测为准,公告内容及地块规划设计条件以地块挂牌文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。

十一、联系方式

联系地址:武汉市民之家三楼武汉市土地交易中心窗口(武汉市江岸区金桥大道117号)

联系电话:027-82739030(地块详情咨询)

027-82745537(网上报名及报价操作咨询)

027-65770310(现场挂牌报名咨询)

027-65770471(CA数字证书办理咨询)

027-82739020(工作日)82727823(节假日)银行保函咨询

查询网址:www.whtdsc.com

zrzyhgh.wuhan.gov.cn

www.landchina.com

http://home.wuhan.gov.cn

 

                                                           武汉市自然资源和规划局 

                                                                2021年831

 

 

 

地块编号

土地位置

土地面积(㎡)

土地用途

规划指标要求

出让年限

出让方式

竞买保证金(万元)

起始价 (万元)

出让最高价(万元)

原土地使用人

估价报告备案号

备注

建筑面积(㎡)

建筑密度

P(2021)093号

武汉经济技术开发区黄金口产业园富源路以南、董家店路以东AD地块

181786.53

住宅、商服

462315

结合具体方案审定

住宅70年商服40年

网上挂牌

43302

216508

248984

武汉市土地整理储备中心武汉经济技术开发区分中心

4205121BA0525

储备地

P(2021)094号

武汉经济技术开发区黄金口产业园富源路以南、水丰环路以北BCE

138260.62

住宅、商服、公园与绿地

305568

结合具体方案审定

住宅70年商服40年

网上挂牌

29035

145174

166950

武汉市土地整理储备中心武汉经济技术开发区分中心

4205121BA0527

储备地

P(2021)095号

汉南区马影河大道与16号轨道交通线交汇处

51389.32

住宅

97639.71

不大于20%

住宅70年

网上挂牌

2960

14801

17021

汉南区土地储备交易中心

4211821BA0036

储备地

P(2021)096号

汉南区纱帽街薇湖西路以北,兴城大道以西

13490.40

住宅

30353.4

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

1214

6072

6982

汉南区土地储备交易中心

4205521IA0224

储备地

P(2021)097号

武汉经济技术开发区153R2-A地块

20000.06

商务金融

50000

根据具体建筑方案确定

商服40年

网上挂牌

1380

6901

/

武汉市土地整理储备中心武汉经济技术开发区分中心

4205121BB0504

储备地

P(2021)098号

武汉经济技术开发区153R2-B地块

20000.08

商务金融

50000

根据具体建筑方案确定

商服40年

网上挂牌

1380

6901

/

武汉市土地整理储备中心武汉经济技术开发区分中心

4205121BA0505

储备地

P(2021)099号

武汉经济技术开发区153R2-C地块

84365.56

商务金融

151200

根据具体建筑方案确定

商服40年

网上挂牌

4758

23792

/

武汉市土地整理储备中心武汉经济技术开发区分中心

4205121BA0506

储备地

P(2021)100号

汉南区马影河大道与16号轨道交通线交汇处

1610.78

零售商业(加油加气站)

805.39

根据具体建筑方案确定

商服40年

网上挂牌

411

2057

/

汉南区土地储备交易中心

4211821BB0037

储备地

P(2021)101号

江夏区大桥产业园大花岭村

66304.98

住宅

155000

结合具体方案确定

住宅70年

网上挂牌

19200

96000

110400

武汉市江夏区土地整理储备供应中心

4210921BA0228

储备地

P(2021)102号

江夏区大桥产业园渔牧村、红旗村

58181.76

商服

93100

结合具体方案确定

商服40年

网上挂牌

5210

26050

/

武汉市江夏区土地整理储备供应中心

4205121BA0537

储备地

P(2021)103号

江夏区庙山产业园幸福村

108174.84

住宅

268300

20%

住宅70年

网上挂牌

32200

161000

185150

武汉市江夏区土地整理储备供应中心

4211221BA0006

储备地

P(2021)104号

江夏区纸坊街照耀村

265179.89

住宅、商服

357849.41

生态型居住用地20%;生态型商业服务业设施用地40%

住宅70年商服40年

网上挂牌

22380

111900

128685

武汉市江夏区土地整理储备供应中心

4210921BA0232

储备地

P(2021)105号

黄陂盘龙城经济开发区腾龙大道以南、乘龙路以东

13052.6

住宅

19579

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

5060

10120

11638

黄陂区土地储备中心

4205121BA0664

储备地

P(2021)106号

黄陂区前川街钓台道以南、双凤大道以东

13863.53

住宅

34660

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

6650

13300

15295

黄陂区土地储备中心

4229421BA0003

储备地

P(2021)107号

黄陂横店街川龙大道以西、后湖以北

122309.41

住宅、商服

230000

结合具体方案审定

住宅70年商服40年

网上挂牌

28440

94800

109020

黄陂区土地储备中心

4210421BA0016

储备地

P(2021)108号

蔡甸区奓山街千子山大道与常欢大道交汇处以东(奓山街大东村)

90560

住宅、商服、文化设施

214781

不高于28%

住宅70年商服40年文化50年

网上挂牌

11092

55460

63779

蔡甸区土地储备中心

4212321BB0007

储备地

P(2021)109号

蔡甸区蔡甸街生态城大道与咏琴南路交汇处以西(蔡甸街宋湾村)

21409

住宅、商服

53522

依据具体方案确定

住宅70年商服40年

网上挂牌

6960

13920

16008

蔡甸区土地储备中心

4205621BA0076

储备地

P(2021)110号

蔡甸区蔡甸街新天大道与凤凰山南路交汇处以东(蔡甸街红光村、红庙村)

13329

住宅

33300

依据具体方案确定

住宅70年

网上挂牌

7495

14990

17238

蔡甸区土地储备中心

4210921BA0238

储备地

P(2021)111号

蔡甸区张湾街成功大道与曲陵路交汇处以西(张湾街上独山村)

162937

住宅、商服

374028

A地块不大于45%B地块不大于45%C地块不大于25%D地块不大于25%E地块不大于25%

住宅70年商服40年

网上挂牌

24207

121035

139190

武汉市土地整理储备中心

4205121BB0540

储备地

P(2021)112号

蔡甸区张湾街蔡甸大街与规划十路(暂定名)交汇处以西(张湾街上独山村、庙前村、李湾村)

89879

住宅、商服

182340

依据具体方案确定

住宅70年商服40年

网上挂牌

9966

49830

57304

武汉市土地整理储备中心蔡甸区土地储备中心

4212321BB0006

储备地

P(2021)113号

东西湖区九通路以东、八方路以西,东西湖大道以北

73972

住宅、商服

214650

结合具体方案审定

住宅70年商服40年

网上挂牌

26622

133110

153076

东西湖区土地整理储备中心、武汉市东西湖区建筑钢模板厂、武汉江联食品有限公司、湖北捷龙物流股份有限公司、武汉市迈越土石方工程有限公司、武汉市茂鑫塑业有限责任公司、武汉中富热灌装容器有限公司

4210421BB0017

储备+委托交易

P(2021)114号

东西湖区慈惠街惠安大道以南,七雄南路以东、朝阳路以北

53748.25

住宅、公园与绿地

160000

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

36800

73600

84640

武汉双强管业有限公司

4210421BA0018

委托交易

P(2021)115号

东湖新技术开发区花城大道以北,外环高速公路以东

63720.96

住宅、零售商业、餐饮

82837.25

A地块不大于20%B地块不大于35%

住宅70年商服40年

网上挂牌

18580

92900

106835

武汉市土地整理储备中心东湖新技术开发区分中心

4205121BA0673

储备地

P(2021)116号

东湖新技术开发区牌楼舒路以南、光谷二路以西、富士康西路以北、中芯二路以东

53131.28

住宅

127515.07

不大于25%

住宅70年

网上挂牌

28060

140300

161345

武汉市土地整理储备中心东湖新技术开发区分中心

4205121BA0674

储备地

P(2021)117号

东湖新技术开发区科技五路以东、科技四路以南、规划路以西、锦程西街以北

89850.83

住宅

226100

不大于25%

住宅70年

网上挂牌

35280

176400

202860

武汉市土地整理储备中心东湖新技术开发区分中心

4205121BA0671

储备地

P(2021)118号

新洲区航天大道以北,环城北路以南,航天一路以东,航天二路以西

124918

住宅

309796

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

10781

53905

61990

新洲区土地储备中心

4211721BA0008

储备地

P(2021)119号

汉阳区知音大道以南、华园路以西

40920.87

住宅、商服、公园绿地

115000

结合具体方案审定

住宅70年商服40年

网上挂牌

37162

185810

213681

武汉市汉阳区土地储备事务中心

4202821BA0032

储备地

P(2021)120号

汉阳区汉阳大道以南、紫荆路以东、百灵路以西、墨水湖北路以北

13340.2

住宅、公园绿地

46600

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

11940

59660

68609

武汉市土地储备整理中心

4205121BA0515

储备地

P(2021)121号

汉阳区鹦鹉大道与红建路交汇处

107443.95

住宅、商服

513800

结合具体方案审定

住宅70年商服40年

网上挂牌

93136

465680

535532

武汉市土地整理储备中心

4205121BA0571

储备地

P(2021)122号

江岸区谌家矶大道以南,藤子南路以北,游湖二路以东,游湖三路以西

59038.16

住宅、公园绿地

157197

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

23100

115500

132825

武汉市土地整理储备中心

4205121BA0278

储备地

P(2021)123号

江岸区谌家矶大道以南,左岸大道以北,兴盛路以东,平安铺西路以西

54223.99

商服、公园绿地

91971

结合具体方案审定

商服40年

网上挂牌

8740

43700

/

武汉市土地整理储备中心

4205121BA0279

储备地

P(2021)124号

江岸区玉衡路以南、谌家矶大道以北、平安铺路以东、平安铺东路以西

46386.84

住宅、商务金融、公园绿地

95384

结合具体方案审定

住宅70年商服40年

网上挂牌

12160

60800

69920

武汉市土地整理储备中心

4205121BA0668

储备地

P(2021)125号

洪山区礼和路和沙湖港北路交汇处西北侧

66672.79

住宅、商务金融、零售商业、餐饮、旅馆、公园绿地

216600

结合具体方案审定

住宅70年商服40年

网上挂牌

101485

202970

233415

洪山区土地整理储备中心

4210421BA0022

储备地

P(2021)126号

洪山区途安路与武南路交汇处、野芷湖南路以北

78982

住宅、教育、公园绿地、商务金融

302900

结合具体方案审定

住宅70年商服40年教育50年

网上挂牌

75088

375440

431756

洪山区土地整理储备中心

4210421BA0024

储备地

P(2021)127号

江岸区黄石路与京汉大道交叉口以南

15300

住宅、公园绿地

28000

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

15910

79550

85560

武汉市土地储备整理中心

4210421BB0023

储备地

P(2021)128号

青山区建设一路以西,右岸大道以南,三弓路以东,抚顺街以北

65334

住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、公园绿地

213500

结合具体方案审定

住宅70年商服40年

网上挂牌

192150

384300

441945

武汉市土地整理储备中心

4211821BA0042

储备地

P(2021)129号

洪山区友谊大道以南,纺机路和北洋桥路交汇处

60763

住宅、商务金融、零售商业、旅馆、餐饮、公园绿地

156000

结合具体方案审定

住宅70年商服40年

网上挂牌

76500

153000

175950

武汉市土地储备整理中心

4210221BA0225

储备地

P(2021)130号

洪山区白沙洲大道与白沙二路交汇处

33180.9

住宅、公园绿地

99300

结合具体方案审定

住宅70年

现场挂牌

15556

77780

89447

武汉市土地整理储备中心、武汉长玻实业投资发展股份有限公司

4211821BA0021

储备+委托交易

P(2021)131号

东湖新技术开发区九峰一路以南、高科园二路以西、规划路与丽日街以北、日升路以东

191874.87

住宅、商服、教育、医疗卫生、体育、文化

277300

AB地块不大于20%CD地块不大于30%EF地块不大于45%GHIJK地块结合具体方案确定

住宅70年商服40年教育50年卫生50年体育50年文化50年

现场挂牌

20024

100120

115138

武汉市土地整理储备中心东湖新技术开发区分中心

4205121BA0672

储备地

P(2021)132号

蔡甸区蔡甸街新天大道与石洋路交汇处以东(蔡甸街红光村)

22702  

住宅、商服

60750

结合具体方案审定

住宅70年商服40年

现场挂牌

8640

17280

19872

蔡甸区土地储备中心

4205621BA0075

储备地

P(2021)133号

蔡甸区大集街天鹅湖大道路与创富路交汇处以东(大集街曙光村、南湖村)

85329

住宅

102394

依据具体方案

住宅70年

现场挂牌

7373

36865

42394

蔡甸区土地储备中心

4210921BA0230

储备地

P(2021)134号

东西湖区北至新桥四路,南至新桥一路,西至海口五路,东至海口六路

91013

住宅、商服、公园与绿地

251115

结合具体方案审定

住宅70年商服40年

现场挂牌

25640

128200

147430

东西湖区土地整理储备中心

4210421BB0020

储备地

P(2021)135号

东西湖区北至新桥四路,南至新桥一路,西至海口五路,东至海口六路

91221

住宅、商服、公园与绿地

250719

结合具体方案审定

住宅70年商服40年

现场挂牌

25312

126560

145544

东西湖区土地整理储备中心

4210421BA0021

储备地

P(2021)136号

武昌区徐东大街与规划道路交汇处(滨江核心区F3地块)

31953

住宅、零售商业、餐饮、旅馆、公园与绿地

141000

结合具体方案审定

住宅70年商服40年

现场挂牌

34292

171460

197179

武汉市武昌土地储备整理中心

4205621BA0070

储备地

P(2021)137号

武昌区临江大道与规划道路交汇处(滨江核心区E1地块)

20606

商务金融、零售商业、餐饮、旅馆

125000

结合具体方案审定

商服40年

现场挂牌

16250

81250

/

武汉市武昌土地储备整理中心

4205621BA0071

储备地

P(2021)138号

武昌区雄楚大街静安路交叉口西北角

22680.96

住宅、商服、公园绿地

84200

结合具体方案审定

住宅70年商服40年

现场挂牌

16240

81200

93380

武汉市土地储备整理中心

4205121BA0663

储备地

P(2021)139号

武昌区中北路以西,东湖西路以南

31308.9

住宅

186900

结合具体方案审定

住宅70年

现场挂牌

67890

339450

390367

武汉市武昌土地储备整理中心

4205121BA0677

储备地

P(2021)140号

江岸区和谐大道与百步亭路交汇处

84054

住宅、教育、公园绿地

135000

结合具体方案审定

住宅70年教育50年

现场挂牌

17600

88000

101200

武汉市江岸区土地整理储备中心

4202521BB0028

储备地

P(2021)141号

江岸区后湖大道新荣客运站

168547

住宅、科教、公园与绿地、商服、交通服务场站

560000

结合具体方案审定

住宅70年教育50年商服40年

现场挂牌

250350

500700

575805

武汉市土地储备整理中心武汉市江岸区土地整理储备中心

4205121BA0685

储备地

P(2021)142号

 硚口区汉西路与建设大道交叉口以北

30626.28

住宅、商服、轨道交通

117000

结合具体方案审定

住宅70年商服40年

现场挂牌

86450

172900

198835

武汉市土地储备整理中心

4203321BB0001

储备地

P(2021)143号

江岸区四唯路与胜利街交叉口

7634

文化设施、零售商业、餐饮、娱乐、其他商服

15270

结合具体方案审定

商服40年文化50年

现场挂牌

1634

8170

/

武汉市土地储备整理中心

4205121BA0683

储备地

备注:以上地块公示面积均以实测为准,公告内容及地块规划设计条件以地块挂牌文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。

 

 

附表:

 

 

网上挂牌项目揭牌日期安排

2021年10月9日

序号

地块编号

地块位置

1

P(2021)093号

武汉经济技术开发区黄金口产业园富源路以南、董家店路以东AD地块

2

P(2021)094号

武汉经济技术开发区黄金口产业园富源路以南、水丰环路以北BCE

3

P(2021)095号

汉南区马影河大道与16号轨道交通线交汇处

4

P(2021)096号

汉南区纱帽街薇湖西路以北,兴城大道以西

5

P(2021)103号

江夏区庙山产业园幸福村

6

P(2021)104号

江夏区纸坊街照耀村

7

P(2021)105号

黄陂盘龙城经济开发区腾龙大道以南、乘龙路以东

8

P(2021)106号

黄陂区前川街钓台道以南、双凤大道以东

9

P(2021)107号

黄陂横店街川龙大道以西、后湖以北

10

P(2021)108号

蔡甸区奓山街千子山大道与常欢大道交汇处以东(奓山街大东村)

11

P(2021)109号

蔡甸区蔡甸街生态城大道与咏琴南路交汇处以西(蔡甸街宋湾村)

12

P(2021)110号

蔡甸区蔡甸街新天大道与凤凰山南路交汇处以东(蔡甸街红光村、红庙村)

13

P(2021)111号

蔡甸区张湾街成功大道与曲陵路交汇处以西(张湾街上独山村)

14

P(2021)112号

蔡甸区张湾街蔡甸大街与规划十路(暂定名)交汇处以西(张湾街上独山村、庙前村、李湾村)

15

P(2021)113号

东西湖区九通路以东、八方路以西,东西湖大道以北

16

P(2021)114号

东西湖区慈惠街惠安大道以南,七雄南路以东、朝阳路以北

17

P(2021)115号

东湖新技术开发区花城大道以北,外环高速公路以东

18

P(2021)116号

东湖新技术开发区牌楼舒路以南、光谷二路以西、富士康西路以北、中芯二路以东

19

P(2021)117号

东湖新技术开发区科技五路以东、科技四路以南、规划路以西、锦程西街以北

 

网上挂牌项目揭牌日期安排

2021年10月10日

序号

地块编号

地块位置

1

P(2021)118号

新洲区航天大道以北,环城北路以南,航天一路以东,航天二路以西

2

P(2021)119号

汉阳区知音大道以南、华园路以西

3

P(2021)120号

汉阳区汉阳大道以南、紫荆路以东、百灵路以西、墨水湖北路以北

4

P(2021)121号

汉阳区鹦鹉大道与红建路交汇处

5

P(2021)124号

江岸区玉衡路以南、谌家矶大道以北、平安铺路以东、平安铺东路以西

6

P(2021)125号

洪山区礼和路和沙湖港北路交汇处西北侧

7

P(2021)126号

洪山区途安路与武南路交汇处、野芷湖南路以北

8

P(2021)127号

江岸区黄石路与京汉大道交叉口以南

9

P(2021)128号

青山区建设一路以西,右岸大道以南,三弓路以东,抚顺街以北

10

P(2021)129号

洪山区友谊大道以南,纺机路和北洋桥路交汇处

11

P(2021)097号

武汉经济技术开发区153R2-A地块

12

P(2021)098号

武汉经济技术开发区153R2-B地块

13

P(2021)099号

武汉经济技术开发区153R2-C地块

14

P(2021)100号

汉南区马影河大道与16号轨道交通线交汇处

15

P(2021)101号

江夏区大桥产业园大花岭村

16

P(2021)102号

江夏区大桥产业园渔牧村、红旗村

17

P(2021)122号

江岸区谌家矶大道以南,藤子南路以北,游湖二路以东,游湖三路以西