武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告武告字（2021年）9号

发布时间： 2021-05-26 作者：本站编辑来源：本站原创

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《武汉市土地交易管理办法》等有关法律、法规和规定，为落实自然资源部关于做好住宅用地供应分类调控的有关要求，根据市政府专题会议研究精神，我市拟于今年5月、8月、10-11月分三次集中发布住宅用地（含住宅的兼容性用地）出让公告，集中组织土地供应。武汉市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让60宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况、规划指标要求和地块具体揭牌日期（详见附表）。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。

三、本次公开出让的详细资料和具体要求，以挂牌文件为准。申请人可自公告发布之日起在智慧武汉网、武汉土地市场网下载挂牌文件电子文本。

四、P（2021）025号至063号地块采取网上挂牌的方式进行，即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）在互联网上参与竞买，具体办理程序如下：

（一）申请人在武汉市民之家四楼窗口办理CA数字证书，办理流程详见网上交易系统《数字证书申购指南》。

（二）申请人可于2021年6月15日起登录网上交易系统提交竞买申请，并按照网上交易系统的操作提示交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2021年6月24日17时整。

申请人按网上挂牌出让文件的有关规定足额交纳竞买保证金，获得竞买权限。

（三）本次国有建设用地使用权网上挂牌起始时间为2021年6月15日9时整，各地块网上挂牌截止时间依次间隔10分钟，揭牌时间为2021年6月25日9时30分（需分期揭牌时另行通知）。

（四）在挂牌时间截止时，网上交易系统限时5分钟在线询问，有竞买人在此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。

五、P（2021）064号至084号地块采取现场挂牌的方式进行，具体办理程序如下：

（一）本次现场挂牌出让竞买申请起止时间为2021年6月15日9时至2021年6月24日17时整，交纳竞买保证金截止时间为2021年6月24日17时整。

（二）竞买申请人须按各地块挂牌文件的有关规定,可于上述现场挂牌竞买申请起止时间，到武汉市民之家三楼3011竞买室提交竞买资料。

（三）本次现场挂牌揭牌时间为2021年6月25日9时30分（需分期揭牌时另行通知），揭牌地点为武汉市民之家三楼拍卖厅。在武汉市江天公证处的公证下，将视疫情形势及防控要求，采取视频或现场方式举行各地块的揭牌仪式，并按各地块挂牌文件规定的竞买规则确定竞得人。

六、本次公开出让公告如有变更或补充，以武汉市自然资源和规划局网上发布的补充公告为准。

七、以上地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划设计条件以地块挂牌文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。

八、联系方式

联系地址：武汉市民之家三楼武汉市土地交易中心窗口（武汉市江岸区金桥大道117号）

联系电话：027－82739030（出让地块项目咨询）

027－82745537（网上挂牌操作咨询）

027－65770310（现场挂牌报名咨询）

027－65770471（CA数字证书办理咨询）

查询网址：www.whtdsc.com

zrzyhgh.wuhan.gov.cn

www.landchina.com

www.whhome.gov.cn

武汉市自然资源和规划局

2021年5月26日

地块编号

土地位置

土地面积

（㎡）

土地用途

规划指标要求

出让年限

出让方式

竞买保证金（万元）

起始价（万元）

原土地使用人

估价报告备案号

备注

容积率

建筑密度

P（2021）025号

蔡甸区奓山街常欢大道与云龙四路交汇处以西(奓山街奓山村、袁岭村）

85371

住宅

1.0-2.5

25%

住宅70年

网上挂牌

10672

53360

蔡甸区土地储备中心

4210921BB0019

储备地

P（2021）026号

蔡甸区蔡甸街新天大道与介知路交汇处以东(蔡甸街黄陵村、易家岭村、铁铺村）

77811

住宅、商服

1.2-2.0

结合具体方案审定

住宅70年

商服40年

网上挂牌

10100

50500

蔡甸区土地储备中心

4205621BA0029

储备地

P（2021）027号

蔡甸区蔡甸街琴润大道与惜琴路交汇处以西(蔡甸街会子湾村、新农村）

87463

住宅、商服

A地块：2.0-2.5；B地块至E地块：1.2-2.0

结合具体方案审定

住宅70年

商服40年

网上挂牌

9000

45000

蔡甸区土地储备中心

4205621BA0030

储备地

P（2021）028号

蔡甸区蔡甸街成功大道与新福路交汇处以东（蔡甸街成功村、马家渡村）

46159

商服

0.86

35%

商服40年

网上挂牌

2010

10050

蔡甸区土地储备中心

4209721HC0010

储备地

P（2021）029号

蔡甸区蔡甸街新天大道与唐河东路交汇处以北（新天村）

28765

住宅

1.2-2.0

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

4488

22440

武汉市武汉电器厂

4210921BA0163

交易地

P（2021）030号

蔡甸区蔡甸街新天大道与琴棋路交汇处以东(蔡甸街幺铺村）

60610

教育科研

1.2

结合具体方案审定

科教50年

网上挂牌

1000

5000

蔡甸区土地储备中心

4210921BB0155

储备地

P（2021）031号

蔡甸区蔡甸街新天大道与赏琴南路交汇处以西(蔡甸街新农村）

20146

住宅、商服

1.2-2.0

结合具体方案审定

住宅70年

商服40年

网上挂牌

1526

7630

蔡甸区土地储备中心

4210921BA0162

储备地

P（2021）032号

蔡甸区夏家咀村后官湖北岸

36850

文体娱乐、公园与绿地

1.0

结合具体方案审定

文化50年

网上挂牌

238

1190

武汉市土地整理储备中心

4210921BA0175

储备地

P（2021）033号

东湖开发区神墩五路以南、高科园路以西、高科园三路以北、星高路以东

84769.91

住宅

按计容建筑面积与净用地面积的比值计算

20%

住宅70年

网上挂牌

37688

188440

武汉市土地整理储备中心东湖新技术开发区分中心

4205121BA0083

储备地

P（2021）034号

东湖开发区科技四路以南、未来一路以西、锦程西街以北、韩杨路以东

96654.78

住宅、商服

A地块：2.1；B地块2.2

A地块：20%；B地块45%

住宅70年

商服40年

网上挂牌

17158

85790

武汉市土地整理储备中心东湖新技术开发区分中心

4205121BB0072

储备地

P（2021）035号

东湖新技术开发区锦程东街以北、快岭东路以西、快岭路以东、科技东路以南

16719.39

住宅

1.5

20%

住宅70年

网上挂牌

2424

12120

武汉市土地整理储备中心东湖新技术开发区分中心

4205121BA0243

储备地

P（2021）036号

东湖新技术开发区周店路以东、周店四路以西、渔帆路以南、华师园路以北

21760.59

住宅、商服、社会福利

2.1

25%

住宅70年

商服40年

网上挂牌

7290

36450

武汉市土地整理储备中心东湖新技术开发区分中心

4205121BA0298

储备地

P（2021）037号

东湖新技术开发区高新二路以南、光谷三路以西

146929.15

住宅、商服、餐饮、旅馆

按计容建筑面积与净用地面积的比值计算

结合具体方案审定

住宅70年

商服40年

网上挂牌

58758

293790

武汉市土地整理储备中心东湖新技术开发区分中心

4205121BA0302

储备地

P（2021）038号

东湖新技术开发区纹璜街以北、花城大道以南

74883.2

住宅

2.3

25%

住宅70年

网上挂牌

29648

148240

武汉市土地整理储备中心东湖新技术开发区分中心

4205121BA0316

储备地

P（2021）039号

江夏区湖泗街大屋陈村

2761.30

商服（加油加气站）

0.33

40%

商服40年

网上挂牌

166

831

武汉市江夏区土地整理储备供应中心

4210921BA0157

储备地

P（2021）040号

黄陂区前川街武麻铁路以南、木兰大道以东

24703.51

住宅、公园与绿地

1.0-4.4

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

7392

36960

黄陂区土地储备中心

4201721BA0281

储备地

P（2021）041号

黄陂区横店街川龙大道以东、后湖以北

126041.75

住宅

按计容建筑面积与用地面积的比值计算

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

34900

174500

黄陂区土地储备中心

4202021BA0036

储备地

P（2021）042号

东西湖区环湖路以东、新桥路以南

76349

住宅、公园与绿地

按最大计容建筑面积与规划净用地面积的比值计算

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

20054

100270

武汉市东西湖区土地整理储备中心

4210421BC0003

储备地

P（2021）043号

东西湖区金北二路以北、径西五路以东

35778

住宅

按计容建筑面积与用地面积的比值计算

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

8374

41870

武汉市东西湖区土地整理储备中心

4210421BB0005

储备地

P（2021）044号

东西湖区金山大道以南、吴中街以东

66195.05

住宅

计容建筑面积/用地面积

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

25074

125370

武汉市东西湖区土地整理储备中心

4210421BB0004

储备地

P（2021）045号

东西湖区金南二路以东、园博园北路以北

44892.76

住宅

计容建筑规模/净用地面积

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

24146

120730

武汉市东西湖区土地整理储备中心

4205521IB0107

储备地

P（2021）046号

新洲区阳逻经济开发区黄土村，袁榨路以东，旗杆路以西，潘庙二路以北

105456.32

住宅、商服、餐饮、旅馆

1.0-2.0

结合具体方案审定

住宅70年

商服40年

网上挂牌

14342

71710

新洲区土地整理储备中心

储备地

P（2021）047号

汉南区东荆街马影河大道、兴四路两侧

224133.76

住宅、商服、公园与绿地、城镇村道路

A地块：2.31；B地块：2.5；C地块：1.9；D地块：2.9；E地块：2.0

结合具体方案审定

住宅70年

商服40年

网上挂牌

8137

81361

汉南区土地储备交易中心

4211821BA0022

储备地

P（2021）048号

汉阳区鹦鹉大道与红建路交汇处（新港长江城鹦鹉大道以东片ABNO地

块）

132600

住宅、商服、科教、公用设施、公共建筑、公园和绿地

按最大计容建筑面积与规划用地面积的比值计算

结合具体方案审定

住宅70年

商服40年

科教50年

网上挂牌

55487

554870

武汉市土地整理储备中心

4205120BA0921

储备地

P（2021）049号

汉阳区十升路与十升一路交叉口东南角

24470

住宅

按最大建筑面积与净用地面积的比值计算

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

18806

94030

武汉市汉阳区土地储备事务中心

4202821BA0026

储备地

P（2021）050号

汉阳区杨泗港快速通道四新段与龙阳大道交汇处（创伟达片项目）

37100

住宅、商服、公共管理与公共服务

按最大计容建筑面积与规划用地面积的比值计算

结合具体方案审定

住宅70年

商服40年

网上挂牌

10000

50000

武汉市土地整理储备中心

4203321BA0004

储备地

P（2021）051号

汉阳区汉阳大道以南、马沧湖路以东、杨泗港铁路专用线以西（冷冻机厂地块）

82605

住宅、商服、

教育、社会福利、公园与绿地

按最大计容建筑面积与净用地面积比值计算

结合具体方案审定

住宅70年

商服40年

科教50年

网上挂牌

57600

288000

武汉市土地整理储备中心

4210421BA0008

储备地

P（2021）052号

洪山区青菱街杨林村（青菱都市工业园D9-1二期地块）

18000

住宅

按计容建筑面积与总用地面积的比值计算

30%

住宅70年

网上挂牌

5480

27400

洪山区土地整理储备中心

4210621BA0168

储备地

P（2021）053号

洪山区白沙洲大道与白沙二路交汇处（青菱机械厂玻璃厂二期地块）

33200

住宅、公园与绿地

按计容建筑面积与总用地面积的比值计算

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

15556

77780

武汉市土地整理储备中心、武汉长玻实业投资发展股份有限公司

4211821BA0021

储备地、交易地

P（2021）054号

江汉区唐家墩路与八古墩东一巷交汇处东北部（K8扩大地块）

18553

住宅

按计容建筑面积与用地面积比值计算

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

21612

108060

武汉市江汉区土地储备事务中心

4210921BA0159

储备地

P（2021）055号

硚口区中山大道与崇仁路交叉口处（崇仁A片地块）

54325

住宅、商服、文化设施、公园与绿地、城镇村道路

按最大计容建筑面积与规划净用地面积的比值计算

结合具体方案审定

住宅70年

商服40年

文化50年

网上挂牌

93800

469000

武汉市土地整理储备中心

4205121BB0310

储备地

P（2021）056号

硚口区汉西北路247号（工贸仓库及扩大片项目）

22189

住宅、公园与绿地

按最大计容建筑面积与规划净用地面积的比值计算

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

17308

86540

武汉市土地整理储备中心

4205121BA0317

储备地

P（2021）057号

武昌区临江大道和中山路交汇处（大堤口天主教、民政学校地块）

6950

住宅、商服

按最大建筑面积与净用地的比值计算

结合具体方案审定

住宅70年

商服40年

网上挂牌

6670

33350

武汉市武昌土地储备整理中心

4205120BA0622

储备地

P（2021）058号

武昌区宏祥路与宏茂巷交汇处（省机电设备公司宿舍A地块）

7440

住宅、商服

按计容建筑面积与净用地面积的比值计算

结合具体方案审定

住宅70年

商服40年

网上挂牌

8520

42600

武汉市武昌土地储备整理中心

4205121BA0301

储备地

P（2021）059号

东西湖区金银湖街金山大道以南、金南一路以西（原人大会议中心地块）

50773

住宅、商服、公园与绿地

按最大计容建筑面积与规划净用地面积比值计算

25%

住宅70年

商服40年

网上挂牌

30880

154400

武汉市土地整理储备中心

4210421BA0010

储备地

P（2021）060号

武汉经济技术开发区1R1地块

99495.07

住宅、公园与绿地

1.75

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

18000

175958

武汉市土地整理储备中心武汉经济技术开发区分中心

4205121BA0287

储备地

P（2021）061号

武汉经济技术开发区2C1地块

15442.72

商服

4.5

结合具体方案审定

商服40年

网上挂牌

2600

25852

武汉市土地整理储备中心武汉经济技术开发区分中心

4205121BA0286

储备地

P（2021）062号

江夏区庙山产业园幸福村

103151.85

住宅

2.48

20%

住宅70年

网上挂牌

30620

153100

武汉市江夏区土地整理储备供应中心

4205121BA0219

储备地

P（2021）063号

江夏区庙山产业园邬树村、幸福村

41486.68

商服、金融保险、旅馆

2.33

结合具体方案审定

商服40年

网上挂牌

3882

19410

武汉市江夏区土地整理储备供应中心

4209721HA0012

储备地

P（2021）064号

蔡甸区蔡甸街知音湖大道与新天南路交汇处以西(蔡甸街宋湾村、新农村)

50264

住宅

1.2-2.0

结合具体方案审定

住宅70年

现场挂牌

5429

27143

蔡甸区土地储备中心

4209921BB0003

储备地

P（2021）065号

蔡甸区蔡甸街新天大道与知音湖大道交汇处以南（蔡甸街宋湾村、黄陵村）

108936

住宅、商服

A地块至C地块：2.0-2.5；D地块至H地块：1.2-2.0

结合具体方案审定

住宅70年

商服40年

现场挂牌

14180

70900

蔡甸区土地储备中心

4205621BA0032

储备地

P（2021）066号

蔡甸区蔡甸街新天大道与新天南路交汇处之间（蔡甸街新天村、唐河村）

19251

住宅

1.2-1.5

结合具体方案审定

住宅70年

现场挂牌

2380

11900

蔡甸区土地储备中心

4205121BB0267

储备地

P（2021）067号

蔡甸区蔡甸街新天大道与五贤东路交汇处以西(蔡甸街铁铺村）

7861

住宅、商服

2.0-2.5

结合具体方案审定

住宅70年

商服40年

现场挂牌

884

4420

蔡甸区土地储备中心

4210921BB0154

储备地

P（2021）068号

蔡甸区中法半岛小镇东北片，北至汉蔡高速，东至快活岭路，南至新天北路及规划道路，西至铁路走廊

258307

住宅、商服、教育、公园与绿地

2.0

结合具体方案审定

住宅70年

商服40年

科教50年

现场挂牌

27538

137690

武汉市土地整理储备中心

4210921BA0177

储备地

P（2021）069号

蔡甸区蔡甸街新天大道与赏琴南路交汇处以东(蔡甸街新农村）

62258

住宅、商服

A地块、C地块、D地块：1.2-2.0：B地块：2.0-2.5

结合具体方案审定

住宅70年

商服40年

现场挂牌

9641

48205

蔡甸区土地储备中心

4205621BA0031

储备地

P（2021）070号

蔡甸区中法半岛小镇东北片，北至汉蔡高速，东至规划道路，南至新天北路及规划道路，西至四环线

120214

教育科研

1.0

结合具体方案审定

科教50年

现场挂牌

2458

12290

武汉市土地整理储备中心

4210921BA0176

储备地

P（2021）071号

东湖新技术开发区百川街以南、溪荷路以西、高新四路以北、新荷路以东

33634.45

住宅、商服

按计容建筑面积与净用地面积的比值计算

55%

住宅70年

商服40年

现场挂牌

12804

64020

武汉市土地整理储备中心东湖新技术开发区分中心

4205121BA0275

储备地

P（2021）072号

东湖新技术开发区高新六路以南、流芳路以西

68461.77

住宅、商服

按计容建筑面积与净用地面积的比值计算

结合具体方案审定

住宅70年

商服40年

现场挂牌

16958

84790

武汉市土地整理储备中心东湖新技术开发区分中心

4205121BA0274

储备地

P（2021）073号

东湖新技术开发区高新四路以南、豹溪路以东

18152.63

住宅

按计容建筑面积与净用地面积的比值计算

20%

住宅70年

现场挂牌

6062

30310

武汉市土地整理储备中心东湖新技术开发区分中心

4205121BA0297

储备地

P（2021）074号

东湖新技术开发区大吕路/四海街以南、光谷五路以西、百川街以北、豹溪路以东

83818.98

住宅、商服

按照计容建筑面积与净用地面积的比值计算

A地块：35%；B地块至D地块：60%

住宅70年

商服40年

现场挂牌

17952

89760

武汉市土地整理储备中心东湖新技术开发区分中心

4205120BA0774

储备地

P（2021）075号

江夏区大桥产业园红旗村

107733.91

住宅

地块一：2.85；地块二：2.75

20%

住宅70年

现场挂牌

38000

190000

武汉市江夏区土地整理储备供应中心

4205120BA0656

储备地

P（2021）076号

江夏区大桥产业园渔牧村

54025.17

商服、旅馆

3.5

结合具体方案审定

商服40年

现场挂牌

8400

42000

武汉市江夏区土地整理储备供应中心

4205120BA0892

储备地

P（2021）077号

武汉经济技术开发区1MA地块

261328.52

住宅、商服、文化设施

A2：1.5；B2:2.7；C2、D2:2.1；E2:2.7；F2:5.0；G2:6.0

结合具体方案审定

住宅70年

商服40年

文化50年

现场挂牌

60000

576622

武汉市土地整理储备中心武汉经济技术开发区分中心

4205121BA0289

储备地

P（2021）078号

武汉经济技术开发区168R2地块

150834.03

住宅、商服

住宅：2.0；商服：2.5

结合具体方案审定

住宅70年

商服40年

现场挂牌

9503

95026

武汉市土地整理储备中心武汉经济技术开发区分中心

4205121BB0288

储备地

P（2021）079号

汉阳区芳草路与汉新大道交叉口西北角（02D5地块)

22135

住宅、商服

按最大建筑面积与净用地面积计算

结合具体方案审定

住宅70年

商服40年

现场挂牌

8340

41700

武汉市土地整理储备中心

4210221BA0110

储备地

P（2021）080号

江岸区汉口滨江国际商务区五期P11-1、S1地块，北至15米规划道路，南至25米规划道路，西至解放大道，东至中山大道

35710

住宅、商服、科教、公园与绿地

按地上计容建筑面积与用地面积的比值计算

结合具体方案审定

住宅70年

商服40年

科教50年

现场挂牌

29620

148100

武汉市土地整理储备中心

4205121BB0309

储备地

P（2021）081号

江汉区青年路与航空路交汇处以北（电影制片厂地块）

72793

住宅、商服

按计容建筑面积与用地面积的比值计算

结合具体方案审定

住宅70年

商服40年

现场挂牌

102606

513030

武汉市土地整理储备中心

4205520IA0242

储备地

P（2021）082号

江汉区解放大道与青年路交汇处（汉口饭店片）

42818.89

住宅、商服

按计容建筑面积与净用地面积的比值计算

结合具体方案审定

住宅70年

商服40年

现场挂牌

115383

576912

武汉市江汉区土地整理储备事务中心

储备地

P（2021）083号

东湖生态旅游风景区三环线与严西湖大桥交汇处东南侧（鼓架景区一期项目）

63470

住宅

按地上计容建筑面积与规划地上净用地面积的比值计算

结合具体方案审定

住宅70年

现场挂牌

15220

76100

武汉市土地整理储备中心

储备地

P（2021）084号

洪山区雄楚大街以南，南湖北路以北、楚平路以西（武汉学院光谷校区片A包建设项目）

172081

住宅、商服、教育、交通服务场站、公园与绿地

按照计容建筑面积与用地面积的比值计算

结合具体方案审定

住宅70年

商服40年

科教50年

交通50年

现场挂牌

66339

331696

洪山区土地整理储备中心

4205621BB0036