武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告武告字（2020年）14号

发布时间： 2020-08-31 作者：本站编辑来源：本站原创

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《武汉市土地交易管理办法》等有关法律、法规和规定，武汉市自然资源和规划局决定以挂牌（包括现场挂牌和网上挂牌）方式出让15宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求，以挂牌文件为准。申请人可自公告发布之日起在智慧武汉网、武汉土地市场网下载挂牌文件电子文本。

五、P（2020）089号至094号地块采取网上挂牌的方式进行，即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）在互联网上参与竞买，具体办理程序如下：

（一）申请人在武汉市民之家四楼窗口办理CA数字证书，办理流程详见网上交易系统《数字证书申购指南》。

（二）申请人可于2020年9月20日起登录网上交易系统提交竞买申请，并按照网上交易系统的操作提示交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2020年9月29日17时整。

申请人按网上挂牌出让文件的有关规定足额交纳竞买保证金，获得竞买权限。

（三）本次国有建设用地使用权网上挂牌起始时间为2020年9月20日9时整，各地块挂牌截止时间按公告项目编号顺序依次间隔10分钟，本次首宗地块挂牌截止时间为2020年9月30日9时30分。

（四）在挂牌时间截止时，网上交易系统限时5分钟在线询问，有竞买人在此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。

六、P（2020）095号至103号地块采取现场挂牌的方式进行，具体办理程序如下：

（一）申请人可于2020年9月20日至2020年9月29日17时整，到武汉市民之家三楼3011竞买室提交书面申请(须提前预约)。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2020年9月29日17时整。经审查，申请人按挂牌文件的有关规定交纳竞买保证金和具备申请条件的，我局将在2020年9月29日17时前确认其竞买资格。

（二）本次现场挂牌出让地点为武汉市民之家三楼拍卖厅，地块挂牌时间为：2020年9月20日9时至2020年9月30日9时30分。

（三）挂牌出让截止时间2020年9月30日9时30分，在武汉市江天公证处的公证下，将视疫情形势及防控要求，采取视频或现场方式举行各地块的揭牌仪式，并宣布竞得结果（若采取视频方式揭牌，具体视频软件和参与方式将于2020年9月29日17时前通知已取得竞买资格的竞买人）。

挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入竞价程序，通过视频或现场竞价方式确定竞得人。

七、本次公开出让公告如有变更或补充，以武汉市自然资源和规划局网上发布的补充公告为准。

八、联系方式

联系地址：武汉市民之家三楼武汉市土地交易中心窗口（武汉市江岸区金桥大道117号）

联系电话：027－82739030（中心城区项目咨询）

027－82739031（远城区、开发区项目咨询）

027－82745537（网上挂牌操作咨询）

027－65770310（现场挂牌报名及财务手续咨询）

027－65770471（CA数字证书办理咨询）

查询网址：www.whtdsc.com

zrzyhgh.wuhan.gov.cn

www.landchina.com

www.whhome.gov.cn

武汉市自然资源和规划局

2020年8月31日

地块编号

土地位置

土地面积

（㎡）

土地用途

规划指标要求

出让年限

出让方式

竞买保证金（万元）

起始价（万元）

原土地使用人

估价报告备案号

备注

容积率

建筑密度

P（2020）089号

东西湖区径河街金山大道以南、嘉园路以东

36635.72

住宅

计容建筑规模/用地面积

20%

住宅70年

网上挂牌

10800

53770

东西湖区土地整理储备中心

4204920BA0094

储备地

P（2020）090号

江夏区藏龙岛产业园长咀村

13283.82

商服

3.5

结合具体方案审定

商服40年

网上挂牌

11000

武汉市江夏区土地整理储备供应中心

4210920BA0133

储备地

P（2020）091号

武汉经济技术开发区

168R2地块-1

7347.91

商服

2.5

结合具体方案审定

商服40年

网上挂牌

508

2536

武汉市土地整理储备中心武汉经济技术开发区分中心

4211820BA0058

储备地

P（2020）092号

武汉经济技术开发区

168R2地块-2

13218.79

商服

2.5

结合具体方案审定

商服40年

网上挂牌

913

4561

武汉市土地整理储备中心武汉经济技术开发区分中心

4211820BA0060

储备地

P（2020）093号

汉阳区月湖大道以北，汉江苑路以东

13682

商服、绿化

按建筑面积与规划净用地面积的比值计算

结合具体方案审定

商服40年

网上挂牌

3890

19450

武汉市汉阳区土地储备事务中心

储备地

P（2020）094号

武昌区东湖路与兴国南路交汇处（地下空间）

47623.85

商服

按计容建筑面积与净用地面积的比值计算

结合具体方案审定

商服40年

网上挂牌

950

4701

地下空间

P（2020）095号

蔡甸区蔡甸街高福大街与蔡姚路交汇处以东（蔡甸街高庙村）

15167

住宅

1.0-2.5

结合具体方案审定

住宅70年

现场挂牌

1138

5690

蔡甸区土地储备中心

4212320AA0004

储备地

P（2020）096号

蔡甸区蔡甸街知音湖大道与汉蔡高速交汇处西北角（蔡甸街会子湾、新村村）

94602

住宅、商服、公益性公服设施

2.0

结合具体方案审定

住宅70年

商服40年

其它50年

现场挂牌

8023

40111

蔡甸区土地储备中心

4210920BA0131

储备地

P（2020）097号

蔡甸区蔡甸街知音湖大道与汉蔡高速交汇处西北角（蔡甸街什湖村、新村村）

86196

科研、文化设施

1.2

结合具体方案审定

科教50年

文化50年

现场挂牌

1365

6827

蔡甸区土地储备中心

4210920BA0132

储备地

P（2020）098号

新洲区武汉阳逻经济开发区柴泊大道以南、玉华路以北、风华路以西、净麓路以东

97369.03

住宅

1.0-1.8

结合具体方案审定

住宅70年

现场挂牌

11217

56085

新洲区土地储备中心

4205120BA0626

储备地

P（2020）099号

新洲区武汉阳逻经济开发区汉施公路以南、环湖路以北、余泊路以西、金阳一路以东

56666.67

商服、餐饮、旅馆

1.5-2.0

结合具体方案审定

商服40年

现场挂牌

4307

21535

新洲区土地储备中心

4205120BA0625

储备地

P（2020）100号

黄陂区前川街318国道以北、滠水河以东、横五路以南

205711.80

住宅、商服、公园与绿地

按计容建筑面积与用地面积的比值计算

结合具体方案审定

住宅70年

商服40年

现场挂牌

29200

146000

黄陂区土地储备中心

4205120BA0629

储备地

P（2020）101号

黄陂区前川街318国道以北、中环线以东

206303.67

商服、娱乐、交通服务场站、公园与绿地

按计容建筑面积与用地面积的比值计算

结合具体方案审定

商服40年

交通50年

现场挂牌

3300

16500

黄陂区土地储备中心

4205120BA0630

储备地

P（2020）102号

黄陂区前川街钓鱼道以南、滠水河以东

232012.16

住宅、教育、交通服务场站、公园与绿地

按计容建筑面积与用地面积的比值计算

结合具体方案审定

住宅70年

科教50年

交通50年

现场挂牌

21600

108000

黄陂区土地储备中心

4205120BA0628

储备地

P（2020）103号

黄陂区前川街318国道以北、中环线以东

197074.23

商服、公园与绿地

按计容建筑面积与用地面积的比值计算

结合具体方案审定

商服40年

现场挂牌

4360

21800

黄陂区土地储备中心

4205120BA0632